本报讯 昨日,记者从房天下数据研究中心了解到, 2016年12月份,郑州二手房挂牌均价为每平方米14945元,相比11月份14992元的价格略有下降,郑州二手房挂牌价也从去年10月份的年度最高点,出现连续两个月下降,房产调控政策进一步显现。
数据显示,从区域来看,市区二手房挂牌均价最高的仍然为郑东新区,为每平方米20955元,其次为经开区,挂牌均价为每平方米14691元,挂牌均价相对较低是二七区,挂牌均价为每平方米13020元,其次为高新区,挂牌均价为每平方米11843元。在网民购房搜索排名中,最热的区县是金水区,最热的商圈依旧为管南区域,最热的价格区间是60万至80万,最热的面积区间是70平方米至90平方米,最热的户型是两居。
郑报融媒记者 覃岩峰
刚购置的二手房入住没几天,屋门竟遭他人泼油漆,放到谁身上都让人心恼。近日,家住洛阳市郑州路某小区的刘先生就遇到了这样一件闹心事。目前,警方已经受理,具体情况正在调查中。
数据显示,12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡,去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。
数据显示,12月份第2周郑州二手房挂牌均价为15209元/㎡。第1周二手房挂牌均价为15177元/㎡,去年同期二手房挂牌均价为10125元/㎡。
11月份郑州二手房挂牌均价为14992元/㎡,环比10月挂牌均价15017元/㎡下跌25元,跌幅0.16%。
11月,郑州二手住宅成交价在经历了连续数月的上涨后终于止涨反弹。从市场供求情况来看,二手住宅访客量较低,二手房新房源仍在持续减少。
11月,郑州二手住宅成交价在经历了连续数月的上涨后终于止涨反弹。从市场供求情况来看,二手住宅访客量较低,二手房新房源仍在持续减少。
只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿,交易中的房子就有可能被法院查封,甚至会出现多个法院“抢”着查封。六神无主的小张赶紧找到中介,但中介说,“房子是在签过合同后被查封的,我们只能保证房子在签之前没问题。
按照州目前所执行的流程,买卖一套二手房,特别是和“抵押贷款”扯上关系的二手房,那可不是一件容易的事儿。如果一个尚未还清按揭贷款的房屋涉及交易,买房卖房可能需要来来回回跑上12趟。
按照州目前所执行的流程,买卖一套二手房,特别是和“抵押贷款”扯上关系的二手房,那可不是一件容易的事儿。如果一个尚未还清按揭贷款的房屋涉及交易,买房卖房可能需要来来回回跑上12趟。
王先生说,今年9月份,他经过郑州鑫实源房产营销策划有限公司介绍,购买了龙湖镇邦友小区一套二手房。然而,在9月9号签过银行按揭之后,房东竟突然告知他不卖房子了。
除了成交量的减少外,二手房租售某平台提供的数据显示,受调控影响,限购城市在互联网房产平台上的关注度也在下滑。根据某平台提供的访问数据来看,10月限购城市的访问量出现了下行拐点。限购城市中,仅三亚、成都、广州、佛山环比上涨,其他城市均有不同程度的下跌。其中郑州、苏州、珠海跌幅分别达18.51%、17.38%、16.47%,影响最为明显。
除了成交量的减少外,二手房租售某平台提供的数据显示,受调控影响,限购城市在互联网房产平台上的关注度也在下滑。根据某平台提供的访问数据来看,10月限购城市的访问量出现了下行拐点。限购城市中,仅三亚、成都、广州、佛山环比上涨,其他城市均有不同程度的下跌。其中郑州、苏州、珠海跌幅分别达18.51%、17.38%、16.47%,影响最为明显。
不知道广大业主朋友发现没有?一般二手房装修比新房花的钱还要多呢!发生这一现象在于,二手房后期拆改的比较多,后期的增减项也比较多,更重要的还是二手房的水电改造消费比较大!因为一般情况:室内的水路、电路、电路、暖气都需要重新布置。看来隐蔽工程还是非常重要的!并且这部分费用一般都是在拆除后才能发现。所以有必要提醒大家一下,也是对所有二手房的业主一个提醒,水电改造“重中之重”一定要注意啦!
赎楼、过户、抵押、办贷款,即使手续齐全,二手房买卖复杂的流程至少需要两三个月才能完成。这其中如果遇到房东反悔、第三方跑路,那么买房的人可能就会楼财两空。而保险公司从中发现了商机,多家保险公司都推出了“产权交易保证保险”,并将于近期在郑州实行。
赎楼、过户、抵押、办贷款,即使手续齐全,二手房买卖复杂的流程至少需要两三个月才能完成。这其中如果遇到房东反悔、第三方跑路,那么买房的人可能就会楼财两空。而保险公司从中发现了商机,多家保险公司都推出了“产权交易保证保险”,并将于近期在郑州实行。