映象新闻

　　□记者陈骏

　　本报讯总面积约944.69亩的16宗土地今天登场“招拍挂”，郑州土地市场将在今日迎来年内最大规模的一次网拍。在16宗土地中，代码为郑政出（2016）128号的宗地因属“净地”而分外显眼，截止到昨日记者发稿前，虽距最终限时竞价的“发令枪响”尚有十余小时的时间，但已有4位竞争者对这块地进行了报价。

　　“这场竞拍注定吸引眼球，有规模，有‘净地’，‘熔断’估计真的要有实战检验了。”说起将于今天上午开始的这场“土地招拍挂”，不少业内人士都表示“很是关注”。在这将于今天上午迎来最终归属的16宗土地中，有7宗纯住宅用地，7宗住宅与商业“混搭地”，两宗商业用地。更为值得关注的是，其中，代码为郑政出（2016）128号与郑政出（2016）136号的两宗地因不属于城改项目，而成为了业内人士口中常说的“净地”。

　　在这两块“净地”中，面积只有区区12亩多一点的128号地格外受人关注，因为它的规划用途为“城镇住宅”。128号地位于惠济区，大致位置在沿江山路与连霍高速向北不远处，在昨晚记者发稿时，这块被开发商视为“既守‘江湖规矩’，又省去很多麻烦”的净地已迎来了4个开发商的争夺，最新报价5806万元，已高出起始价800万。

　　“这才是真正意义上的风向标。”供职于国内某大型房产开发企业的孙先生告诉记者，如不出意外，大部分的城改用地或还将按照“江湖规矩”以底价成交，但透过128号地的成交价格与关注情况，或可一睹“密集调控政策”下，郑州未来房价的走向。