物业公司在楼门口安装铁栅栏
电梯内装钢管架子
物业公司在电梯内安装了一个座椅,防止电动车上楼。
□记者田育臣文图
核心提示丨2017年1月1日起,按照《郑州市电梯使用安全管理办法》的规定,乘客将不能携带自行车(含电动自行车,已折叠的自行车除外)乘坐电梯。昨天,记者了解到,郑州一家小区的物业为让业主提前适应这一新规,在电梯内安装了一个座椅,但因其太占空间,不少业主纷纷吐槽。
[反映]座椅没人坐,电梯不够坐
昨天,郑州中原区的李先生致电大河报记者说,他家在五龙口南路与冉屯东路交叉口附近的威尼斯水城3期小区,前几日,他下班回家时发现,小区电梯中被人新安了一个铁皮座椅,“上下楼梯最多花费两分钟时间,谁会坐这?”李先生一脸茫然。
后来,他一打听才知道,该座椅是物业装上专门阻止电动车上楼的。李先生说,11月22日,物业公司专门在电梯内张贴一张“温馨提示”,内容提到,为杜绝电动车上楼和方便老年人乘梯,电梯内才安装了座椅。同时,物业要求,楼上放置有电动车的业主,请于3日内全部推下,3日后剩余的电梯也会安装相同的座椅。
昨天,记者来到李先生所在小区52号楼,该楼一共3部电梯,其中一部显示正在维修,而另一部电梯内,紧挨梯厢里侧,焊接了一个宽约30厘米的座椅。第三部内尚未安装座椅。
其中,记者在安座椅的电梯内连续上下三次,却没发现一个居民使用座椅,因电梯空间拥挤,一些带孩子的乘客,让孩子站在座椅上。座椅上也是污迹斑斑,根本不适合坐。李先生表示,除了脏,加之冬季天冷,座椅上也没棉垫子,一直没人去坐。
昨天,一份判决书在郑州市内多个小区的业主QQ群和微信群里迅速传播。”有专家认为,解决小区物业与业主之间利益纠葛的最佳办法,就是公开透明,这样才能消除物业和业主之间的隔阂。
昨天,一则题为《郑州一小区换物业,老物业拿灭火器喷业主》的帖子,在网上被广泛传播。张女士说,中方园小区西区的业主委员会成立不合法,物业公司的招标也存在一定猫腻。业主张女士说,事发后,小区业主也第一时间报了警,警方赶到后,将喷灭火器的张辉物业工作人员带走调查,安居物业才得以正式入驻。
济南舜玉花园小区更换物业公司充满波折,有业委会主任曾被打瘸腿。类似于汇统花园小区业委会成立难的情况并不是个案,除了物业的阻挠,一些相关部门有时也成了绊脚石。省政协常委宋传杰介绍说,成立业委会会牵涉到物业等多方利益,所以才导致很多小区的业委会难产。
“物业公司是开发商自己建立的,至今没有与小区业主委员会签订服务合同,而且物业服务差,我们要求更换物业公司,他们便对我们进行打击报复。针对此案例,榆林市富能律师事务所的一名律师表示,合法的业主委员会召开业主大会,表决过半后,可以更换物业公司。
9月17日一大早,淇滨区建设花苑多位业主给记者打来电话反映,该小区里目前没人清扫,垃圾成堆。“我们小区里的垃圾好几天没人清理了,楼道灯也被断了电,好好一个中秋节过得这么窝囊。”一位业主说。
微博发布后,有网友对保安着军装站岗的合法性提出质疑,30日中午,中新网记者走访了网友曝料的这个小区。5月30日中午,在北京朝阳区青年路附近的某小区,一名保安穿着迷彩制服站岗。
郑州一小区的大门口,竟有两家物业公司的保安同时站岗值勤。2月1日上午,郑州市阳光四季园小区门口,两家物业公司的保安人员在站岗值勤。该小区业主委员会主任朱女士介绍,该物业公司服务期间,私自将绿地改成停车场,还乱用房屋维修基金等,故合同期满后,小区业主选择更换物业。
1月21日,市民刘先生向大河报记者反映,郑州景苑小区垃圾一个月没人清,小区到处堆满了垃圾,非常影响生活。1月24日下午,樊云表示,大河报介入采访此事后,1月23日,物业公司与社区达成协议,由物业公司继续清运垃圾,社区帮忙催促剩下居民缴纳卫生费。
昨天凌晨2点多,文化路与红旗路口向西300米路北广厦城市之巅小区7辆私家车被划伤。昨天上午9点,河南商报记者在该小区看到,1号楼西侧的7辆私家车车身上留下或深或浅的划痕,有的车身被划了3米左右。
电梯毫无征兆地从28层突然降到17层,稍作停顿后,又从17层下坠到地下一层,一对父子困在电梯中,惊叫连连……这原本是恐怖电影的场景,却真实出现在济南市万象新天小区。据苑先生介绍,当时他与孩子一起下楼,刚进电梯,他就觉得很不对劲。
4月2日上午9时,焦作市民朱女士向记者反映,她买的房子入住才6年,屋顶就出现裂缝了,多次向开发商一家下属的物业公司反映,物业公司却置之不理。朱女士说,2009年装修的时候发现阳台出现层高差问题,开发商出了钱她自己解决,这与今天出现的裂缝问题没有丝毫关系。
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“我从没有办过某银行的信用卡,却收到了该银行刷卡的相关活动,后经询问才知道原来是物业公司代替业主办理了信用卡。虽然信用卡可以直接注销,但业主担心隐私外泄,物业公司是否会拿着信用卡去担保、融资等。