京广路和航海路交叉口附近鞋城没迁走,部分商户还在经营
河南商报记者 侯建勋/摄
河南商报记者 李兴佳
近期,多路消息源向河南商报证实,郑州中心城区市场外迁宣告收官后,出现了部分商户回流现象。有商户外迁后,从新市场搬回老市场继续经营,持续至今。
郑州市政府市场外迁相关部门称,坚决制止商户回流,维护外迁成果,决不允许“一条鱼腥一锅汤”。
【现象】
商户撞门砸锁
集体流回老市场
2016年3月17日,郑州市中心城区市场外迁工作领导小组通告,启动自2012年的中心城区批发市场外迁,宣告收官。
至此,郑州中心城区市场外迁未生明显波澜。
然而,近期不断有商户向河南商报记者反映,京广路鞋城商圈出现了外迁不彻底以及商户回流现象。
2015年度郑州市场外迁名单中,包括国际鞋城、盛祥置业、合盛商贸城、鞋城(路华大厦)。这些市场均位于京广路鞋城商圈内。
在今年1月份市场实行封门闭市后,京广路鞋城商圈的A市场商户张力军(化名),连同该市场全部商户,分散流入了南四环百荣商贸城、京莎鞋业广场等新市场。
搬迁前,张力军租下新市场两间商铺,一间商铺押金3万元,并且进行了装修,装修费花去2万多元。
“搬过去后,从大年初八经营到正月十五,大伙一看过了正月十五了,其他市场都没搬,就闹呗。(商户返回老市场)把大门撞开,砸锁,老市场弄来了百十号保安,(但是)谁敢管?谁管打谁,警察来了也无可奈何。”张力军称,春节一过,搬去新市场的商户便出现回流。
河南商报记者从一段视频获悉,今年2月份,群众聚集在京广路鞋城商圈A市场内,人群拥挤,场面混乱,不断传出“砸”的喊叫声,现场出现穿有安保服装的人员,却无法控制场面。
“从新市场搬回来的商户,把老市场大门冲开,各家砸各家锁。当时,市场内乱七八糟的全都是鞋,没人管也没人问。”张力军称。
张力军回来后,发现自家铺子被别家占了,“差点没打起来”,无奈“去市场里面弄了个不好的位置先维持着”。
回流的商户流向了京广路鞋城商圈的不同市场,“原来做福建鞋的那一帮商户流向了金楼,童鞋商户流去了国际鞋城。不过,大部分商户回了A市场”。
搬回来后,张力军称,生意一落千丈,“最好的时候是在三建(京广路鞋城一老市场),搬到A市场后差了一半,现在又比那一半差了三分之一。大部分都在勉强维持,一部分经营不下去,不干了”。
【商户】
落实外迁政策
最好整体搬迁
“一些周边市场还在招商,也承诺商户不会外迁,坑死了,A市场现在全部回流,这整的都什么事呀?!我们赔的可都是真金白银,血汗钱呀!我们只要求一个稳定的经营场所,养家糊口而已,不过分吧?!我们年前搬到新市场,别的市场不搬,我们在那里就是等死!”受访商户称。
多名商户表达了对外迁后回流的不满,“这不明摆着吗?外迁不彻底,压根就没迁。外迁是空话吗?我们响应政府外迁政策,1月5日搬到新市场,每家投了十几万元,可其他应该外迁的市场没一点搬迁动静,这不把我们商户害死了吗?如果这几家鞋城不动,(京广路)鞋城(就)搬不动。”
国际鞋城一商户称,回流后的商户多数在观望和犹豫,“在新市场的商铺装修了一半,中途都停了,有的押金都交了,摊位也分过了。”
盛祥置业有商户受访时称,在一些新市场同时租有商铺。
记者获悉,关于回流及外迁不彻底的情况,政府相关部门曾有说法。今年4月13日,郑州市市场外迁办联合市政府相关部门对2015年度市场外迁工作进行了综合验收,并随后对已外迁但出现商户回流的市场和外迁不彻底的市场发出限期整改通知。
11月18日,盛祥置业相关负责人称,“我们配合政府外迁,该升级就升级改造,该外迁会按照计划和时间节点进行。我们这儿不仅没有回流,还有一半商户流失了。”
【任务】
今年要做好外迁监管工作
事实上,关于提防商户回流的警告和声音早已有之。
今年3月17日的“郑州市市场发展工作会暨大围合市场外迁动员会”上,当时郑州市一主管领导,用了约3分钟时间,态度坚决地谈了商户回流问题,“坚决堵住回流,不然前边的工作事倍功半。我们做了九成的功,获得了七成的功效,再努力就是八成。如果出现回流,我们的七成功效,会很快滑到五成甚至四成。”
会上,郑州市与外迁相关的部门也称,“今年的任务是,继续做好中心市场外迁的扫尾、验收和监管工作。加大对已完成外迁市场的监管力度,确保不出现商户回流和外迁回潮现象。”
【声音】
决不允许“一条鱼腥一锅汤”
如今,商户反映的部分市场出现商户回流现象,引起了市政府与外迁相关部门的高度重视。
“决不允许‘一条鱼腥一锅汤’,因为个别市场影响大的外迁成果。相关单位在市场外迁验收后,由于监管不严,出现商户回流,是对大的市场外迁政策和前期外迁成果的极大挑战。” 市政府与外迁相关部门人士措辞严厉。
“为顺应城市发展,按照市场发展的规律,有效缓解城区市场周边交通拥堵和扰民现象,消除老旧市场重大安全隐患,促进传统市场业态转型升级,引领批发市场集聚健康发展,破解现有市场生存环境和空间难题,市委、市政府通过政府引领、企业运作,科学规划、有序推进的原则,对中心城区的批发市场进行有序外迁和提升,不仅有利于城市有机更新,更有利于批发市场有更安全、更宽松、更健康的发展。外迁回流和不彻底,不仅给商户造成损失,也是对企业不负责任。” 该人士称。
“外迁是政府顺应城市和市场发展需要,通过引领扶持解决市场发展的制约瓶颈问题,出现回流和不彻底虽然只是个别现象,但对整体外迁影响很大,根据市政府相关文件精神,对存在重大安全隐患、不符合规划布局的外迁市场和回流市场,要督促相关县市区严格落实外迁政策,立即整改。”上述人士说。
北上广三地政府今年上半年陆续公布的常住人口数据显示,北京出现核心区人口减少,上海出现人口负增长,广州出现人口增速阶段性放缓。未来,通州将吸纳城市核心区的优质医疗、教育资源,全面建立起与北京城市副中心定位相匹配的三级医疗、教育服务体系。
在搬迁过程的磨练和激烈矛盾下,在实际行动中快速做出决定:我到底去哪?去寻找能够编织自己梦想的地方,不要从众。这不是一个冲击,而是一个新的机会。
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新市场、新格局,未来的市场将完全有别于原有的物业市场“只负责收取费用,毫无增值服务”的面貌,将是营销和服务的市场。2014年市场发展没有“灰太狼”,希望2015年市场能迎来“喜羊羊”。
2014年,是郑州市场外迁的关键年份——过完这一年,郑州177家批发市场要外迁大半。官方通报,目前177家批发市场已外迁超过70%。
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市场要么没监控,要么有监控却是摆设,生意安全没保障…… 以后,以上此类困扰郑州批发市场商户的问题都将成为历史——昨日,郑州市政府与中国电信河南分公司签署“智慧市场”战略合作框架协议,为郑州商品交易市场打造新“装备”。
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郑州都市区建设和城区不断外扩,给专业市场的外迁带来机遇;大交通的构建,给专业市场外迁带来保障。最引人注目的是郑州华南城项目,其承接食品、药品、钢材、建材等生活消费品和工业生产资料类市场,5月1日已经具备承接条件的面积达到150万平方米。
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19日上午,位于农业路和东三街交叉口的黄河食品城内,在这里经营了四五年文体用品生意的张女士忙碌个不停。19日,记者了解到,黄河食品城外迁后的地块将建设青少年公园,地下规划为停车场。
会上,郑州市市场外迁工作领导小组办公室主任、市场发展局局长田跃平通报称,2013年50家批发市场外迁任务全部完成。根据郑州市最初外迁工作总体部署,2012年为启动搬迁阶段;重点搬迁阶段为2013至2014年,需要迁建的市场有57家;全面搬迁阶段为2015年,该阶段需要迁建市场77家。
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10月31日,马寨公安分局破获一起四人团伙盗电动车案,因电动车价值5000多元,四人31日上午全部被刑拘,作案工作厢式货车等被暂扣。10月28日下午4时许,雨停了,民警发现一名男子赶来打开门,去推这辆电动车,民警上前把这名男子控制,经查,他正是王某亮。