一些城市在房地产开发过程中,购房者交了房款,但开发商将预售款挪为他用,甚至携款跑路,导致烂尾楼的出现。从2016年12月开始,我市开始试行《鹤壁市商品房预售资金监管办法》,对商品房预售资金实行第三方监管,以确保专款专用,防范交易风险,保障购房人的合法权益。
郑州市国土资源局发布公告,称郑州拟推行商品住宅用地出让“持券(复垦券)准入”政策,即土地竞买人必须提前购买与出让土地同等新增面积的“复垦券”,参与土地竞买。
从郑州房地产市场初步发展开始,“城”字在房地产出现的频率颇高。万科城、金科城、升龙城、万和城、正商城、永威城、汇泉西悦城、康桥康城、鑫苑名城等,郑州涉及“城”字的房地产项目多达近百个。
近几个月来,南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现,近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地,天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象,给楼市稳定带来了负面效应。
近几个月来,南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现,近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地,天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象,给楼市稳定带来了负面效应。
河南商报记者在现场看到,在“科创smart公馆销售中心”的楼顶,有两名身着“科创欺诈”字样服饰的男子,站在楼的边沿,随时都有掉下来的可能。”而说到如何退还业主的房款,该负责人称,因目前楼盘用地已被强制执行到公开拍卖环节,业主们关心的房款退还问题,也只能等拍卖尘埃落定后,再作打算。
18楼一名住户称,邻居家的窗户疑似发生掉落,用床单来挡住窗户。在座谈会上,开发商成都西源誉腾投资有限公司负责人焦健表示,整改方案会在本周日前给出;若高楼落窗引发严重事故,则将交由法律机构裁定责任划分。而对开发商提出,“高空炸弹”若伤人,将交由法律机构裁定责任划分的说法,业主们也表示无法接受。
张旭在经开区一个楼盘发现,商品房源公示表上的价格是每平方米8136元,开发商报价是11288元,这意味着开发商报价比备案价高出每平方米3000多元。”
张旭在经开区一个楼盘发现,商品房源公示表上的价格是每平方米8136元,开发商报价是11288元。
装修的时候物业不让拆护栏,最后只能乖乖不拆,后来有个监理朋友来我家看了说,虽然不能拆,买还是能封得很好看,我家就这么空着很容易脏。
装修的时候物业不让拆护栏,最后只能乖乖不拆,后来有个监理朋友来我家看了说,虽然不能拆,买还是能封得很好看,我家就这么空着很容易脏。
2015年上半年,郑州被通报的房地产市场违法违规案件中,涉及18家房地产企业,绝大部分是因“违规预售”而被处以累计128万元的行政罚款。据郑州市房地产监察支队有关人士介绍,还有一种情况,比如郑东新区一个楼盘,两家企业共同开发和销售,涉嫌违规售房被处罚。
昨日,郑州市房地产监察支队为了维护房地产市场的健康秩序,依法查处了一批房地产市场违法行为,其中查处房地产违法行为共计51起,违规销售占处理案件的近八成。根据监察支队通报内容显示,9月15日至9月21日受理案件12起,与去年同期相比增长140%;依法立案查处违法行为7起,全部为开发企业违规售房。
昨天下午,该楼盘销售大厅一名置业顾问称,目前该项目住宅房源已经售完,他坦言,目前小区五证不全。在郑州市规划局官方网站上,河南商报记者未能查询到该楼盘的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证信息。
一旦购房者和开发商签订了不违反《合同法》等相关法规的合同,就需要履行合约。购房者在采取这些方式前,最好对自己资金情况做一个评估,详细了解好相关风险,零首付不等于零风险。