编者按
过去的三年里,因为中心城区批发市场外迁,曾风光无量的老市场一个个隐没。
万客来被夷为平地,黄河食品城杂草丛生,纺织大世界内修路机器轰隆作响,图书城原址被围挡围住,苑陵商场如今空无一物……
暗淡了刀光剑影,远去了鼓角铮鸣。城市框架越拉越大,这些曾年营收百亿元的功勋市场,在给经济建设送上最后一记助攻后,发出了末日的叹息。
搬迁后,这些老市场商户今何在?原址改成了公园还是建成了高楼?
北至大河路,南至南四环,河南商报记者通过连续走访,全貌展示批发市场外迁后老市场的现状,为下一步市场外迁总结经验。
还是熟悉的那一条街,只是没了你的画面,我们回不到那天。
好久不见,老市场!
河南商报记者 王磊彬
黄河食品城对在郑州北区生活的人来说,承载着太多的记忆。
这里不仅货物品种齐全,而且价格低,被誉为北区市民的大百货商场。
根据郑州市政府的规划,拆迁后的黄河食品城原址规划为青少年文化主题公园。然而,拆迁至今两年多,青少年文化主题公园却迟迟没有动工。
【现状】
拆迁两年多至今仍荒凉
谁也没有想到,黄河食品城这个曾经繁华的市场在拆迁之后竟会闲置这么久。而且,还有可能继续闲置下去。
距离最后的拆迁时间已经两年多,这里杂草丛生,一片荒芜。
来这儿锻炼身体的赵顺才告诉河南商报记者,在方圆5公里内,难得有这么大的一片空地。所以,他经常来这里锻炼身体,挥挥拳,打打陀螺。
家住文化路的关女士曾是这里的常客,女儿的学习用品基本上是在黄河食品城采购的。“这儿带有批发的性质,在这儿买的东西比超市便宜近一半。”
可以说,在郑州北区,黄河食品城是有名的“淘便宜”的好去处,不仅品种齐全,而且东西便宜。许多商户在这里实现了自己的财富人生。
据了解,黄河食品城1993年开业,是市区内最早创办的食品专业批发市场,2010年由单一品种经营向多元化发展转型,升级改造成为一个服务于周边及城市中心区,主要经营电动车、自行车、家纺、文体用品、洗化用品、玩具等的大型零售商业中心,后更名为郑州信基黄河生活广场。
【规划】
要建的公园什么样
那么,拆迁后的黄河食品城原址政府是如何规划的呢?
据了解,这里将建设郑州青少年文化主题公园,而该项目在2013年,被郑州市委、市政府纳入27个区级综合性公园,规划范围总用地面积为23.3公顷。
郑州市城乡规划局有关负责人曾介绍,青少年文化主题公园建成后,将成为郑州市中心城区重要的开发空间节点,为青少年提供休闲活动场所、体育设施、文化娱乐设施,建成一处专业性的公园。
该公园将采取地上、地下三层空间开发。其中地上部分初步规划为公共绿地。在园区内还会开发多处下沉式广场,市民可通过下沉式广场进入地下部分。地上和地下一层中间有3米的覆土层,以适合植物生长。地下一层配置有文化娱乐设施、商业设施和体育设施,地下二层配备有公共停车场,公园形制基本与东风路文化路口附近的数码公园类似。
【郑州市园林局】
地下空间出让成功后即可开工
据了解,该项目原址有黄河食品城、保龄球馆、水上乐园、驾校、村民自建房屋等,涉及拆迁、补偿、村民利益、土地权属等诸多问题。
经过市政府多次协调推进,有关部门积极配合,金水区、惠济区征得广大村民代表的同意,最终于2016年3月完成了土地收回工作。
郑州市园林局相关工作人员告诉河南商报记者,目前,各项工作都在有条不紊地向前推进,等地下空间使用权人确定后,很快就会开工。
“青少年文化主题公园属于地上部分,需要等地下部分建设完毕后,才能建设地上部分。”这名工作人员说。
河南商报记者了解到,青少年文化主题公园项目地下空间使用权出让已于9月28日进行网上挂牌公告,公告期20天。
公告结束后,又经过10月18日至11月2日的网上挂牌出让,最终以流拍而告终。
“目前,土地部门正在安排下一轮的地下空间使用权出让挂牌时间。”这名工作人员说。
【影响】
已拆迁商户自谋出路
有的回乡下种田
在黄河食品城经营服装生意的马志国告诉河南商报记者,自黄河食品城北区拆迁之后,南区的商户一直在提心吊胆地经营着生意。“随时都可能拆迁。”马志国说。
在黄河食品城南区,随处可见拆迁的字样。信基黄河生活广场管理处一名李姓负责人告诉记者,目前,信基黄河生活广场与村里的合同期限还有10年才到期,商户们可以放心做生意。
“北区拆了之后,对黄河食品城的南区生意影响很大,许多消费者都以为这里全部拆迁完了,流失了很大一部分客户。”这名李姓负责人说。
对于拆迁之后商户的去向问题,这名李姓负责人说,商户们都自谋出路了,有的选择去其他市场了,有的回家种田了,“但发展好的、生意比以前更好的,几乎没有。”
对于黄河食品城南区拆迁进度问题,金水区商务局相关负责人告诉河南商报记者,由于黄河食品城南区的拆迁涉及7个村庄,拆迁协调难度比较大,目前正在协调当中。
12月21日上午,据湛河区有关负责人介绍,该区9月正式启动的6项断头路工程的拆迁任务已基本完成,其中5项已开工建设。截至目前,该区9月启动的6项断头路工程的拆迁任务已基本完成,除湛南路东延工程未开工外,其他都已开工建设。
花园路 宏达路 沙门村里面冒很大的黑烟,浓烟升起来有五六层楼高。
记者又来到该市场对面的郑州五金机电化工市场查看情况,市场内正常经营,没有看到任何拆迁迹象。对于郑州五金机电化工市场,工作人员告诉记者:“这里也是市场外迁规划中的一部分,计划本月开始动员市场进行搬迁,目前正在制订方案。
记者又来到该市场对面的郑州五金机电化工市场查看情况,市场内正常经营,没有看到任何拆迁迹象。
富裕也需要承受能力。很多人在艰辛的生活中能够自立自强,但面对猝然降临的财富,他们往往欣喜若狂之后是手足无措。
据参加灭火的市民廉先走介绍,他们这里正在搞拆迁,这位爱干净的张老太太发现她家对门的一户拆迁楼房内堆积了大量的生活垃圾……
因对拆迁补偿款不满,便驾驶小车强行冲撞拆迁工作人员,致使多名人员受伤。近日,湖南省株洲市芦淞区检察院以妨害公务罪对被告人易赞红提起公诉。
汝州市温泉镇为打造温泉度假产业,在未通知房主的情况下,直接把一户人家的房子拆了。对此,温泉镇政府回应称是“误拆”。
记者联系了拆迁指挥部负责人,该负责人表示:“不是指挥部的拆迁行为,是私人买卖纠纷”,并称拆房的可能是后堌门村村民张某某。据该负责人介绍,该城中村的拆迁工程共涉及村民278户,特殊人群47户,外来居民334户,目前尚余70多户外来户未拆迁。
“现在对那个涉假的建筑证,他们居然说回应说是应我的要求,在2008年补办的一张总建筑证。”新湘报曾独家披露桂林一拆迁户因一张当地政府涉假“建筑证”,而被腰斩补偿款之事有了最新进展。(详见新湘报5月25日报道《广西桂林:涉假“建筑证”腰斩拆迁户补偿款》)业主玉跃水向记者表示,桂林市雁山区对媒体出具了一份材料,其中对涉假建筑证作出了上述回应。
目前,郑州大规模拆迁告一段落,未来三至五年,郑州新型城镇化建设将以大建设为主。怎么建?建什么?
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3月23日,山西省太原市,位于城市商圈的亲贤村原所在地两座尚未达成拆迁协议的房屋,在铺设防尘网后成为绿洲上的“楼岛岛”。
同年10月8日,吴某、李某向武汉市中级人民法院提起行政诉讼,请求撤销武汉市人民政府的行政复议决定和江汉区人民政府作出的《房屋征收补偿决定》。
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