河南商报讯(记者 邓飞)经历了两个月的房价“飞涨”,10月上半月,郑州房价增速放缓。国家统计局21日上午公布了2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市(15个)住宅销售价格变动情况。
其中,郑州市新建商品住宅环比涨幅为4.3%,排名第二,第一名为无锡,环比涨幅4.4%。但是,与9月上半月比,郑州新建商品住宅价格环比指数下降了3.3个百分点,下降幅度在这15个城市中位居第四位。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看,15个城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月上半月比,10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。
其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点。
从新建商品住宅网签成交量看,15个城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%~60%的城市有4个,下降60%~40%的城市有3个,下降40%~20%的城市有3个。
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郑州不动产登记工作
恢复“朝九晚五”
河南商报讯(记者 邓飞)昨日,一则来自郑州市国土资源局的消息显示,截至9月26日在各不动产分中心积压的11800余卷不动产积压卷目前已办结,但是,仍有一半的不动产权证书(证明)至今无人来领取。10月21日起,市不动产登记部门恢复“朝九晚五”工作制。
买不起房是因为太穷,这好像是一个显而易见的答案,但是,经不起推敲。一个从三线小城来北上广深打拼的小白领,加入职业大军就几年,那么,他买不起北京的房子,但他在北京的收入买得起老家的房。
分析人士表示,苏州、南京等热点二线城市陆续出台了限贷或限购等政策,未来昆山、郑州、武汉、合肥、厦门、福州、天津等城市都有可能跟进,实施收紧的政策。
年初快速升温的中国房价,近月来出现“慢刹车”迹象。张大伟认为,上半年二线城市涨幅超过一线城市的主因是政策宽松、资金活跃........
近段时间,全国多个城市及项目出现了降价促销现象,不断刺激着购房者的神经。记者调查发现,目前郑州房价并未见到明显的松动,依然较为坚挺,甚至不少楼盘放出涨价“风声”。在价格方面,郑州楼市并未受到这波降价潮的冲击。
中国指数研究院5月1日发布的4月份中国房地产百城价格指数报告显示,4月份的楼市表现主要有两点:第一,住宅均价环比同比继续双涨。不仅如此,报告还对主要的十大城市,即天津、南京、武汉、北京、汉州、广州、上海、成都、深圳、重庆的住宅价格进行了统计分析,十大城市同样环比涨幅收窄,同比涨幅扩大。
陈淮表示,2016年房地产市场表现的分化严重非常明显,一、二线城市快速成长、快速扩张,特别是一线城市和三、四线城市,去库存化还有待观察和进一步启动。谈及房价走势,胡葆森认为,供需关系决定了一个市场短期内的表现,长期还是靠成本。
央视财经(《央视财经评论》) 1月18日,2015年12月份70个大中城市房价指数出炉,延续了前一个月小幅上涨的走势。马光远(财经评论员):在所有的房价逻辑里边,供求关系是第一逻辑,房子少的时候,你讲任何故事大家都信的,这跟股市是完全一样的。
中国房地产报综合近五年及最近一年各城市商品房住宅价格涨跌因素,在全国选取10个最值得投资的城市,这些城市房价历史表现和未来潜力均不可小觑,其中北上广深四大城市自然不可或缺,但部分二线城市同样值得关注。二线和省会城市中,南京、厦门、杭州和武汉四个城市商品住宅涨幅紧跟四大一线城市之后,此外作为三线城市的温州和金华也有小幅上涨。
中国房地产报综合近五年及最近一年各城市商品房住宅价格涨跌因素,在全国选取10个最值得投资的城市,这些城市房价历史表现和未来潜力均不可小觑,其中北上广深四大城市自然不可或缺,但部分二线城市同样值得关注。二线和省会城市中,南京、厦门、杭州和武汉四个城市商品住宅涨幅紧跟四大一线城市之后,此外作为三线城市的温州和金华也有小幅上涨。
而国务院参事、中国能源研究会副理事长周大地指出,2016年国际油价的变动更有可能出于僵持状态。中国外汇投资研究院院长谭雅玲这样看: 谭雅玲:2016年的人民币走势可能是双边震荡,贬值的幅度还会继续扩大,但不会是直线贬值,可能是有升有贬。
根据中原地产研究中心统计显示,随着广州卖地单日成功吸金162亿元,11月一线城市累计实现土地出让金超过1000亿元,创下有史以来的新高。
昨天,河南省社科院召开“2015年上半年河南经济运行分析和全年走势展望研讨会”,给出预判:上半年河南经济增长7.9%,全年经济增速可达8%,或稍高一点。上半年全省投资增速有所放缓,消费实现波动回稳,综合来看,上半年内需增势平缓,增长相对乏力。
近期,郑州地铁5号线征迁将全面启动。地铁5号线和郑州地铁线网规划中的其他十条线路交叉换乘,不同于郑州地铁1、2号线的B型列车,5号线采用A型列车,相比之下,这种车辆载客量更大。
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2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季,公布出的2月份房价下跌幅度在扩大,新房同比价格基本全军覆没。