等待婚姻登记处开门的人排起长队
河南商报记者 邓万里 /摄
河南商报记者 李冰冰
国庆节当天郑州市政府出台住房限购令,国庆长假后上班第一天出现离婚“高峰期”,8日,郑州离婚201对,是平时数据的2倍多。那么,这样的“离婚潮”会有怎样的危机和隐患?据婚姻登记处工作人员透露,此前,有一部分人假戏真做了,不但没有再复婚反而成了别人的妻子或丈夫。
律师认为,“假离婚”隐含的法律风险亦不可小觑。
【现象】
有夫妻手拉手来办离婚
9日下午1点30分,不少市民在郑州市金水区婚姻登记处门口排起了长队,有人抱着孩子、有人在聊天,还有一对夫妻手拉手来办离婚。
下午2点,婚姻登记处的门开了。河南商报记者在大厅看到,不少男方给女方拎着包,还有男方把胳膊搭在女方肩膀上,两人还有说有笑,看起来很和谐,但是当他们在填写离婚登记表格时,离婚原因均填写“感情不和”。
据现场一名办理离婚手续的女士介绍,她家住红旗路,8日下午来晚了没办成,所以9日下午1点就赶过来排队。
这名女士说,她家里已有2套房子,一套她和老伴住,一套给大儿子,打算再买一套给小儿子。这不,现在政府刚出台限购令,为了再多买一套房,就和老伴商量离婚,离婚后把房子过户到她名下,然后再以老伴的名义买一套房。
“这样做会不会有风险?”河南商报记者问。
“不会,我们都是老夫老妻了,再说,我和老伴签了协议、按了手印,如果以后复婚了,我们把所有的财产平分,如果没有复婚,就把离婚前的财产一人一半。”该女士说。
【数据】
离婚人数是平日2倍多
记者从郑州市民政局获悉,9日当天郑州离婚133对,8日郑州离婚201对,其中金水区婚姻登记处8日办理离婚63对、9日57对。数据显示,限购令出台前一天即9月30日,郑州离婚87对,平日与该数据不差上下。
如果将8日离婚人数,与限购令出台前一天相比,两者相差2倍多。
据金水区婚姻登记处工作人员称,该处是每周1、2、3、5下午办离婚,平时办离婚人数20至30对,最多办理50对,8日下午格外反常,来办离婚的至少有150人,大厅都站不下,很多人都站在门外。
这名工作人员还说,8日来办理离婚的95%都是假离婚,而且年轻人占主流,有些性格开朗的市民还笑着对工作人员说,“我买个房子真难,还得先办离婚。”截至当天下午5:30下班时间,仍有几十个人没有办理。
该工作人员称,他们这样做是有风险的,万一为了房子真的失去了婚姻,得不偿失。
记者在金水区婚姻登记处了解到,8日下午办理离婚的80后占主流,其中还有一个男方是1993年出生,女方1995年出生,俩人8月才登记结婚。
【说法】
假离婚风险不可小觑
市民为了买房“假离婚”在法律上有没有风险?河南予瑞律师事务所李华阳律师认为,“假离婚”不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。
法律上并没有“假离婚”的概念,离婚登记具有公示效力,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除。
“假离婚”是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如果在“假离婚”时约定在婚姻关系存续期间将房产归其中一方所有,那么即使复婚,该财产仍属于一方的婚前财产。
同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者有一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
从短期利益看,“假离婚”买房的确让当事人得到了实惠,但也给婚姻埋下隐患,还需三思。
按照政策,以户为单位计算,秦红和先生名下已有两套房,在上海不能再贷款买房。秦红介绍,按上海市规定,300万以上的房子属于非普通自住房,首付比例为70%,与之相对,300万以下普通自住房的首付比例为50%,“300万在上海只能买60平米的房。
时隔两年,郑州市再次启动楼市“限购令”,为了购房名额,“假离婚”又热了起来。对于财产分割,“假离婚”协议的效力,比民政局婚姻登记处备案的离婚协议效力要低,一方当事人可能会落得人财两空。
对于财产分割,“假离婚”协议的效力,比民政局婚姻登记处备案的离婚协议效力要低,一方当事人可能会落得人财两空。
当日15时20分许,何山将男子手中所提的白酒拿走,又将男子搀至路边拦下一辆出租车,随后拿出50元钱要求的哥帮忙将男子送回花园口的家中。
男子自称在花园口区域居住,最近想再买一套房,就和妻子商量假离婚,离婚证办下来后妻子不见了,几番联系和寻找后他发现假离婚弄假成真了。当日15时20分许,何山将男子手中所提的白酒拿走,又将男子搀至路边拦下一辆出租车,随后拿出50元钱要求的哥帮忙将男子送回花园口的家中。
“上海楼市限购将升级”的传言虽已被辟谣,但其引发的“离婚潮”却未平息。9月5日,厦门继苏州之后,成为第二个执行住房限购政策的二线城市,加上北京、上海、广州、深圳4个一线城市,全国已有6个城市实行了不同程度的限购政策。
刘某和丈夫周某结婚30余年,婚后双方生活稳定、感情基础稳固,并育有一子,现已成年。
部分地区再现应对楼市调控的假离婚潮。网民“舒圣祥”也表示,“楼市离婚潮”表面是人们为了购房而不择手段,背后却是楼市调控仍停留于复杂的“需求侧调控”而非简单的“供给侧调控”的弊端。
结婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高额房产税为由,劝说妻子刘女士与其“假离婚”。
结婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高额房产税为由,劝说妻子刘女士与其“假离婚”。刘女士诉称,她和周先生于1985年9月28日结婚,婚后双方生活稳定、感情基础稳固,并育有一子,现已成年。
社交媒体近日流传的一则“假离婚骗贷700万炒房”消息引发关注。数据显示,首套房方面,农行调整为8.3折,南京银行、建行、天津银行、东亚银行调整为8.5折,花旗银行调整为8.6折,利率8.5折仍为主流;二套首付方面,南京银行调整为4成。
社交媒体近日流传的一则“假离婚骗贷700万炒房”消息引发关注。数据显示,首套房方面,农行调整为8.3折,南京银行、建行、天津银行、东亚银行调整为8.5折,花旗银行调整为8.6折,利率8.5折仍为主流;二套首付方面,南京银行调整为4成。
这几天,网络社交媒体上,一条所谓“炒房终极模式”被高频次转发,引发热议。一道看起来“完美”的“稳赚不赔”的算术题,在业内人士看来,“属于梦想,不可能”。
本市一男子为躲债与妻子办了假离婚,将房产过户到妻子名下。当天等到晚上10点,被他打走的妻子仍未返家,躲债男不忍10多岁的孩子没人管,便决定把孩子送到位于杜儿坪的姥姥家。
齐女士当天本来是陪朋友去看房,但她对房子确实很动心,售楼小姐见状便极力怂恿她趁着价格优惠订一套。新政策出台肯定有一段时间的过渡期,另外,住房限购政策是为了抑制投机,稳定房价,市民完全没必要办离婚规避政策。