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郑州开启双地铁时代 “地铁房”受青睐

2016年08月20日08:28  来源:映象网-东方今报

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  随着郑州地铁开建,吸引不少市民选择在地铁线路两端购房。有人说:“东区买不起,我们可以去西郊,西郊不想住,我们还有郑北和郑南。地铁你敢修多远,我就敢买多远。”

  新市民的城郊之选

  3个月前,我终于在这座城市寻到一块真正属于自己的立锥之地:位于南四环的一个即将交房的小区。准现房加地铁房诱惑,让我坚定地在订房合同上签了字。

  毕业后的一两年,我就曾转战郑州的数个楼盘。最早看房时,郑州一条地铁也没有,选择西郊太远,郑南、郑北交通也不方便。而市中心的房价,根本不是我所能承受的。 当郑州地铁开建,地铁线路两端“交通方便、价格合理”的地铁房就成为我的首选。

  我细算过:在地铁两端附近买一套百十平方米的三房两厅,比市中心买同等面积的房子能省下十几万。而且买完房几年内不考虑买车,乘坐地铁上下班,每天最多花8块钱,一个月按照25天算,也就100元钱。这要是买个车,每个月油费最少800元,还得租个车位,想想成本,就心疼。

  从“公交族”变为“地铁族”

  房地产往往会集中在城市人口聚集而且交通便利的区域,在郑州没有地铁的时代,这些区域多位于城市中心,因此市民更习惯靠近工作地就近居住。

  郑州地铁开通改变了地铁沿线商业房地产的区位条件,以前位于城市边缘的楼盘无车族不敢考虑,现在则不然。工作在市区、生活在郊区,已经成为一种新的生活模式。

  同时,地铁的开通运营能大大缓解出行高峰时交通压力,无论生活和工作离得有多远,双地铁都能大大缩短出行时间。比如从郑州东站到二七广场,坐公交可能需要一个半小时,坐上地铁半个多小时就能到达。其准时、快速和其他城市公共交通工具比起来有着很大的优势。

  于是,越来越多的人期待成为地道的“地铁族”,不用再为错过出行高峰窘迫地挤公交,也不用再为半个小时等不来一趟公交而发愁。“我想从南走到北,再不用从白走到黑。”这样的愿望可以实现。

  从钟情“地段房”到青睐“地铁房”

  地铁方便了出行,也缩小了地铁两端房价和城市中心房价的差距。而随着地铁网络的组建,“地铁房”的吸引力不会比“地段房”差。

  其实,郑州地铁1号线建设伊始,不少新郑州人在购房置业时,就在“地段房”之外有了更多选择。但“单线联系”的便捷性还远远满足不了城北城南人的需求。

  现在南北走向的2号线载客运行,住在东西南北已经不是很多人要考虑的,他们会任性地在全城搜索最适合自己工作生活的居所,而不仅仅是离上班之处近、离家近。当然这个搜索要素里,一定有离地铁站近一项。

  除了性价比,地铁房的升值空间也是不少市民看重的一点。有人戏称,上一代郑州人结婚,丈母娘要求有“三转一响”,而现在的90后结婚,丈母娘只要“地铁口的现房”。

  1号、2号线一纵一横延伸城市空间,不仅改变东、西、南、北不同地点的距离感,提升城市运作效率,还激励着怀揣城市梦的新都市人。(记者 章衡 /文 李新华/图)

文章关键词:地铁;地铁族;地段房;地铁房;公交族 责编:李宜馨
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