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　　不少楼盘只接受商贷

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　　□记者王磊

　　郑州上半年楼市依旧红火。上半年郑州发放54.02亿元公积金贷款，比去年同期增长四成。这是昨天记者从郑州住房公积金管理中心获得的消息。

　　不少读者爆料，郑州不少楼盘不让用公积金贷款。老百姓遇到这种情况咋办？如何保护缴存公积金职工的权利？昨天记者就此采访了郑州住房公积金管理中心有关部门负责人。

　　【新闻】上半年，公积金办事大厅“人气爆棚”

　　郑州住房公积金办事大厅，上半年一直“人气爆棚”。这从侧面反映出郑州楼市的真实情况。

　　数据显示，截止到6月末,郑州市(不含机构未调整到位的管理机构，下同)住房公积金累计发放个人住房贷款54.02亿元，同比增长40.6％。因为政策放宽，公积金提取的量也加大了，上半年郑州累计提取29.79亿元，同比增长16.6％。

　　很多市民担心，公积金贷款出去这么多钱，会不会影响到下半年老百姓办理公积金贷款？郑州住房公积金管理中心有关负责人说，该中心在保证资金使用的同时，进一步优化资金结构，确保资金的保值增值。今年上半年业务收入4.26亿元，业务支出2.3亿元，实现增值收益1.96亿元。此外，郑州上半年累计归集46.32亿元，同比增长18%。换句话说，郑州住房公积金依旧平稳运行。

　　【爆料】不少楼盘拒绝购房者使用公积金贷款

　　连日来，不少读者向记者爆料：开发商只让用商贷，不让用公积金贷款。

　　市民陈女士在花园路与三全路附近看中一个楼盘，售楼员告诉她，只能用商贷，不能用公积金贷款。

　　昨天，记者走访郑州市楼盘发现，不少楼盘明确拒绝购房者使用公积金贷款。比如，文化路北段一个即将开盘的楼盘二期有小户型，非常适合公积金贷款，但是开发商不让用公积金贷款。花园路北段一处知名楼盘营销总监说，用公积金贷款回款的速度慢，现在郑州楼市一天一个价，需要加快回款速度，而商贷汇款比较快。

　　楼盘拒绝公积金贷款是否违规？昨天，记者采访到郑州住房公积金管理中心有关部门负责人。他说，公积金管理中心对开发商没有管理职能，对楼盘不用公积金贷款的情况，也没有法律依据进行管理。

　　据知情人介绍，在老百姓买房的借贷行为中，公积金属于第三方部门，对开发商并没有强制约束力。就好比是老百姓去餐厅吃饭，餐厅可以提供刷卡服务，也可以要求乘客支付现金。

　　郑州住房公积金管理中心有关部门负责人介绍，公积金管理中心将加大备案力度，让更多楼盘能够使用公积金，方便市民买房。