工人正拆掉室内的装修
一个装饰品被当废品搬走
搬家公司的车上装满了沙发,门头上“皇家一号”四个大字已不在。
郑州“皇家一号”,曾是高端夜总会的代名词,因涉嫌色情违法行为,开业仅1年多,被河南警方“异地用警”查处。从2013年11月至今已尘封2年9个月,昨日“皇家一号”的家具和设备突然被货车拉走变卖,室内装修也被拆除。这里将经历一段为期半年的装修期,年底将改建成一个大型商场。
【现场】工人拆除室内装修
昨日上午9时许,大河报记者来到郑东新区CBD商务内环与商务东四街交叉口附近,这里距离国际会展中心只有一路之隔。曾经的“皇家一号”位于路口东侧,是一处低矮的商业楼,周围都是高层写字楼。大门门廊正上方的四个大字已被抠掉,从墙上留下的痕迹仍能辨认出“皇家一号”字样。门外停着一辆搬家公司的货车和3辆三轮电动车。不断有工人进出,抬着沙发、茶几、各种装修材料等。
大厅内,金碧辉煌的楼顶和墙体以及各种灯饰等都还没有拆除,大厅东侧的一处1尺高的平台正在拆除。在切割、拉扯、装卸等杂音交响中,东北角一名工人拿着大锤对着室内非承重墙猛砸,已砸出一个大窟窿。很显然,这里正进行大规模拆除。
这里地下两层,地上三层,总面积约1.3万平方米。大河报记者来到地下一层,这里各个KTV包间内,原有的沙发、茶几、音响等都保存完整,屋顶吊灯发着金黄色的光,墙壁上的灯光从镂空处射出,一副金碧辉煌的模样。如果不看紧锁的房门,设备上布满的灰尘,很难猜出这里已经尘封了2年零9个月。
【调查】豪华设备当“破烂”卖
在大堂西侧走廊入口处,一处标着“宏信置业”的包间,仍保持着原来营业时的模样。点歌设备、墙上的两台液晶电视等都还能用,屏幕上暂停着刀郎的《冲动的惩罚》的mv画面。“这些灯都是专门定制的,音响设备一套七八万,沙发、茶几都是高档货,按照我们的估算,这间打包装修下来,花费不低于50万元。”河南永森物业服务有限公司的张永利说。这家公司已与“皇家一号”原房东宏信置业签订了合同,他们已接收了这里连物带设备的所有东西。
“皇家一号”的装修的确非常豪华,根据其员工手册描述:“皇家一号”是由脸谱集团耗近2亿巨资打造的顶级国际娱乐会所,拥有豪华包间156间,英国原装进口顶级音响设备……大河报记者在三楼豪华包间看到,这里是复式造型,楼下为欧式沙发、墙上挂着油画,由于长时间的封闭,部分包间的顶棚涂料已经脱落。
大河报记者获悉,由于这些设备没合适的地方用,只能低价贱卖。“这些装修太豪华,一般开KTV的也用不上,沙发、桌子太大,一个包间比普通包间两个还大,只能进行贱卖。”张永利说。他们已经为这些设备找好了去处,门口的吉祥搬家,将把这些设备拉走,以普通包间为例,超50万元的包间装修,仅两千多元就出售,“二手货、还用不上,只能贱卖”。门口停着3辆拉货的电动三轮车,4名民工模样的人来回装着东西。“这些是拆下来的装修材料,看着像刷了铜水的不锈钢,其实不是,不值钱。”一位工人说。他们3辆车负责拆卸和运送这些装修材料,卖的废品钱直接当工钱。“一车能卖一百来块钱,卖的钱抵工钱,我们来了四个人,三辆车,比普通收废品挣钱多一点儿。”这位工人说。
【新生】装修半年后开一家商场
这么黄金的地段,承租下来花费多少呢?由于涉及商业机密,“宏信置业”与“永森物业”双方都没透露,不过其中一方透露每平方米月租金近100元,合同签了10多年,租金逐年递增。大河报记者粗略算了一下,按1.3万平方米计算,年租金高达1500万余元。
拆完后,这里要做什么呢?张永利说,他们公司接手这里后,准备建一个大型商场,半年左右能装修好,目前正在进行招商工作。“有一个地产商已经同意在这里建一个楼房展厅,我们计划建一些商超、知名品牌店面,三楼引进一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。”张永利说。不过,他表示,“如果有KTV要来也不排斥”,不管是餐厅、KTV,还是健身娱乐场所,都定位做CBD都市白领能消费起的项目。绝好的位置,加上亲民的消费定位,这或许是敢接手“皇家一号”原址建商场的信心所在吧。
【疑问】房东是否有权卖租户的装修和设备?
在这次“皇家一号”装修变身商场过程中,承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。作为承租户,是否有权处理这些财物?对此,永森物业方面回应称,他们合同关系只对房东,与“皇家一号”经营一方无关。“我们和房东签了合同,而且这些设备不是白拿的,都是核算一定费用在里面的,我们不想牵扯太多。”该公司一位负责人说。那么,房东有权处置原租户的这些财物吗?记者希望承租方提供房东联系方式采访,没获得正面回应,通过警方了解房东信息,也没获得正面回应。
对此,北京京师律师事务所杨立民律师认为,由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同,也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。从法律的角度讲,房东是没有权利变卖租户财产的。“当然‘皇家一号’已经尘封两年多,房东有一定损失,房东合法的维权渠道是,向法院起诉,由法院进行公开拍卖,所得收益弥补房东的损失。”杨立民说。
皇家一号覆灭记
2012年8月16日“皇家一号”开业。
2013年11月1日深夜11时许,河南警方“异地用警”查处“皇家一号”。
2015年5月25日郑州“皇家一号”案在新乡市中院宣判。其中陈加贵、王国付被判无期徒刑,剥夺政治权利终身。其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑,处以8万元到100万元不等的罚金。
(记者 王新昌 实习生 陈锐兵 记者 吴国强 摄影)
在这次“皇家一号”装修变身商场过程中,承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。
在这次“皇家一号”装修变身商场过程中,承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。对此,北京京师律师事务所杨立民律师认为,由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同,也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。
在这次“皇家一号”装修变身商场过程中,承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。对此,北京京师律师事务所杨立民律师认为,由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同,也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。
河南省公安部门日前公布,郑州“皇家一号”系列案件共查处一批受贿索贿、徇私枉法、参股赌场等违纪违法公安民警、检察官,收缴违纪资金800余万元。根据干部管辖权限,河南省公安厅、郑州市公安局和郑州市纪委分别给予上述155名违纪违法公安民警、检察官党纪政纪处分或组织处理。
2015年5月,郑州“皇家一号”涉嫌组织卖淫案首次宣判:11名主犯中,陈加贵、王国付分别被判处无期徒刑,其他9名被告人分别被判处15年及以下有期徒刑。
1月28日,有媒体报道称,“皇家一号”案87名犯罪分子均被判处刑罚,主犯陈加贵、王国付被判处无期徒刑。业内人士称,这也意味着“皇家一号”案基本尘埃落定。
尽管引起社会广泛关注的郑州“皇家一号”国际娱乐会所87名涉案人员全部被宣判有罪,并受到相应刑罚,但对皇家一号案的追查似乎仍没结束。7月7日,省法院在裁判文书网上公布了对原郑州市公安局治安管理警察支队队长王新敏和副队长张宏君的判决结果。
在警方全力追捕号称中原第一大会所的郑州“皇家一号”在逃人员之际,曾历时400多天侦破该案的河南省公安厅“皇家一号”专案组近日被公安部授予集体一等功。“皇家一号”的员工手册有28页,对内部员工要求非常严格,比如规定员工上楼时客人在前,下楼时客人在后,做不到者即罚款30元。
据了解,省公安厅侦破郑州以张某为首的“皇家一号”国际娱乐会所特大组织卖淫集团犯罪案件系公安部督办案件。抓获犯罪嫌疑人129名,查处涉案“保护伞”155名,追缴、冻结、扣押赃款赃物2亿余元。
2014年4月18日上午,随着“皇家一号”案侦查结束,包括郑州市公安局副局长周廷欣、治安支队支队长王新敏、副支队长张宏君等在内的郑州市公安局的8名民警和郑州市公安消防支队的2名民警落马。
2014年4月18日上午,随着“皇家一号”案侦查结束,包括郑州市公安局副局长周廷欣、治安支队支队长王新敏、副支队长张宏君等在内的郑州市公安局的8名民警和郑州市公安消防支队的2名民警落马。
随后,红旗区法院、牧野区法院、辉县市法院、卫辉市法院陆续对其他76名涉案人员进行宣判:20人犯组织卖淫犯罪,52人犯协助组织卖淫犯罪,1人犯非法经营犯罪,3人犯窝藏罪,分别被判处1至8年有期徒刑,1至8万元不等罚金。
5月26日消息,郑州“皇家一号”会所,坐落于郑州CBD商务内环,距离国际会展中心不过数百米,四周弥漫着浓厚的商业气息。在“皇家一号”担任过公关经理的刘飞(化名)说,警方从“皇家一号”前台电脑里获取了数据,发现其一年营业额超过2亿元人民币。
(记者 李志全)郑州“皇家一号”国际娱乐会所涉黄系列案,10日再度开庭审理。10日9时,河南省卫辉市人民法院在该院二号审判庭开庭审理被告人吉某甲等7人涉嫌协助组织卖淫一案。