映象新闻

　　“国际郑”越来越有国际范儿！

　　为啥？

　　它又被国家重点关注了！

　　这个消息，商报君很激动滴告诉大家

　　官方消息

　　▲郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）官方网站截图

　　2016年6月13日，郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）官方网站发布《郑州航空港经济综合实验区领事馆片区城市设计招标公告》。

　　公告中称，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　项目名称：郑州航空港经济综合实验区领事馆片区城市设计；

　　设计范围：北至郑港三路、南至郑港六路、东至国道107、西至富航路，其中扣除冯庄文化公园1.22平方公里，规划范围面积为10.75平方公里。

　　招标人：郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划与国土资源局

　　另外，在今天上午（6月17日）财政部官方网站，招标公告里，也出现了这则公告：

　　▲财政部官方网站截图

　　看来，郑州要建领事馆的消息总算有眉目啦！

　　无论是在河南生活的外籍人士，还是本土人士，这都是个大利好！

　　据资料显示，2012年在河南的外籍人士有2000余人，主要包含了高校外教、外资企业管理人员、留学生等群体，自2006年至2012年5月，全省共有20余名外籍人士获得永久居留证。在郑州，6年只有6名外国人拿到“绿卡”。

　　【名词解释】

　　领事馆是一国驻在他国某个城市的领事代表机关的总称，有总领事馆、领事馆、副领事馆等，负责管理当地本国侨民和其他领事事务。领事馆只负责所辖地区。两个国家断交，一定会撤销大使馆，但不一定撤销领事馆。

　　其重要职责是促进两国关系和人民间的往来，其最主要的职责是领事工作，比如：维护本国公民和法人的合法权益，向本国公民颁发或延期护照、向外国公民颁发签证。

　　利好

　　1、在这片区域生活，配套设施更完善；

　　2、咱们办理签证更加便捷；

　　3、大郑州更加国际范儿——国际郑杠杠滴！

　　河南日报曾有相关报道

　　另据《河南日报》2013年12月12日报道，《郑州航空港将建中原首个领事馆区》一文中也提到：

　　2013年12月11日，记者从有关方面获悉，郑州航空港经济综合实验区将建中原地区首个领事馆区。目前，实验区会展城已初步确定选址并已完成总体规划设计。

　　该报道还称，是欧洲一个申根国家的领事馆将在航空港落户。

　　目前，我国这些城市设有领事馆：上海（72个）、广州（43个）、成都（15个）、重庆（10个）、沈阳（7个）、昆明（6个）、南宁（6个）、武汉（5个）、厦门（3个）、青岛（3个）、西安（3个）、呼伦贝尔（1个）、呼和浩特（1个）、二连浩特（1个）、拉萨（1个）、香港（89个）、澳门（1个）等。

　　委员建议

　　《河南商报》曾报道，在2016年1月24日，参加省政协十一届四次会议的省政协委员、郑州大学法学院常务副院长沈开举建议，在郑州专门设立领事馆区，兴建领事馆大厦，着手吸引“一带一路”沿线国家、外国或国际组织设立驻郑州代表处或办事机构，这将为河南乃至中部地区对外交往提供更完善的服务和更舒适的环境，提升郑州的国际化水平。

　　沈开举表示，郑州领事馆区的启动建设，首先要积极论证，编制规划，依托郑州重点功能区、国际性会展等重大平台推进。先期启动基础设施建设，以此吸引领事馆入驻。

　　郑州要建领事馆了？！

　　看来好事将近！

　　此公告一出，便刺激了不少郑州人的神经

　　该消息在其朋友圈疯传

　　他们盯着领事馆要建在哪里

　　眼睛都红了

　　甚至有人说比学区房还贵的房是什么房？

　　答案是“领事房”！

　　说法：片区房价要涨？

　　有人认为，带动片区房价上涨是领事馆的副作用，领事馆片区房价甚至能高出学区房片区价格。

　　原因很简单，说是因为决定房地产价格的不仅是地段，还有交通、教育、医疗等优质资源的配套！领事馆片区，治安更好，交通、教育、医疗想必也都是高规格配套……诸多理由燃起投资客的热情！

　　资深炒房客陈先生这样说，财政拿出真金白银公开招标，这是落定了的标志，下一步此片区房价将缓慢上涨，领事馆区完全建成并启用后，房价将比现在上涨1.5倍左右！

　　那么我们看看国内其他城市

　　领事馆区的房价现状吧！！

　　多地领事馆区成财富区

　　商报君搜索相关资料发现，目前，北京、上海、广州等城市都有集中的领事馆片区，不但活跃了区域经济，还使周围的房产价格成为了区域高地，使馆区巨大的推动效应更使该区域价值得到极大提升，成为众人眼中的“财富区”。

　　1

　　北京北京第一使馆区促进了建国门商圈发展；第二使馆区促进了三里屯区域发展；第三使馆区也同样促进了燕莎商圈发展。

　　以北京建国门外的“中国第一使馆区”为例，不但有29家使馆，33座外交人员公寓，还有国际邮局、秀水街、国际大厦、友谊商店等商务服务项目，该区域历经经济发展的大潮，借助周边消费力上升的优势，逐渐自发形成一个外向型的商务服务区，成为了世界性的商品贸易的流通始发点。

　　2

　　上海位于淮海中路的上海领事馆区也是大家眼中的财富聚集地，旁边不但有很多商业氛围浓厚的酒吧、餐厅和小店，区域里的房产发展也相对成熟，很多知名房企都相聚于此。由于该地区是最容易接触国际人士的地方，所以也为不计其数的国际性商业合作产生了可能。

　　武汉

　　据《武汉晨报》2013年1月16日报道，按照规划，领事馆区将选址汉阳墨水湖南岸，房价或为周边1.5倍。该篇报道中提到：

　　华中科技大学经济学院徐长生教授称，设立领事馆区，将有利于吸引更多国家在汉设领事馆，领事馆区必定带来大量的高端人群，整个区域的形象和档次将得到提升。

　　房地产投资专家李伟平分析，北京东直门领馆区附近的房子比其他地方的房子要贵20%。通过北京、上海等地领馆物业的增值案例不难发现，未来领馆区房价将是周边的1.5倍以上，租金收益比周边房产平均收益高20%~40%。

　　领事馆片区房价真的要涨？

　　或许这只是炒房客们的一些说辞。

　　如若郑州真将建领事馆，想必也是极好的！

　　生活在这片区域，

　　不仅环境好，配套设施好……

　　更重要的是，

　　有国际范儿！

　　我们出国办理签证，

　　也更方便！

　　郑州一直努力朝国际范儿的方向奔跑

　　领事馆的建立或许是一个标志

　　一个新的起点

　　我们一起为我们生活的城市鼓掌加油！

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