□记者于扬实习生李玉坤
本报讯 杜女士家住周口市文昌大道东段的周口师范学院家属院。2013年年底,她领到新房钥匙,房子只完成了基本装修,尚未入住。去年10月份,一纸用水缴费通知让她“蒙圈”了:用水竟然高达9900多吨!如果缴费,需要2万多元。
反映
新房没入住,水量多得惊人
“你看,这是拍摄日期,2015年10月2日,当时水表显示9970多吨。”昨日,拿着保存有照片证据的手机给记者展示,杜女士气得双手有些发抖。她家的房屋自从2013年年底领到钥匙,至今尚未入住,如此高的用水量着实让她心惊,也令她百思不解:“虚高水量从何而来呢?”
昨日,记者在杜女士家看到,屋内进行了基本装修,地上落了一层灰尘,有些墙面还没有粉刷。在门口的水表箱里,她家的用水数字为9978吨。
和杜女士一个小区的李先生也反映,他们家的用水同样不正常,高达9000多吨。
李先生说,他是和杜女士一批领到新房钥匙的。“我是2015年5月份入住的,但是当年10月份发水卡后我一查,我们家的用水高达9200多吨。”
而就在记者对李先生家的水表进行拍照时,李先生意外发现,和他一栋楼的另一户居民家的水表显示,用水高达9710吨!
回应
水费可免除,用户要花钱换新水表
对于业主们反映的情况,小区物业表示,如此高的用水量显然是“不真实的”,如果这几户真的用9000多吨水,那么整栋楼早就被淹了。他们很无奈,也替业主着急,目前也在积极帮助业主协调解决此事。
昨日,周口银龙水务公司的靳先生受访时称,之所以有些业主出现9000多吨的惊人水量,可能是因为住户的供水管道和小区的地热供水管道互通,用户打开热水时,凉水倒灌造成的水表计费。
至于是何原因导致的“倒灌”?是人为因素还是其他原因,靳先生表示自己“不好评价”。“我们安装时经过校验,这些水表没有任何问题,数字全部为零,后期维护交给小区开发商了。”靳先生说,目前全周口就这一个小区出现这个(倒灌)情况,别的小区没有。
靳先生表示,根据当前情况,水务公司给出的政策是,免除用户9000多吨的水费,但用户需要缴纳470元更换新的水表。
对此,杜女士等人表示不认可:“首先,这不是我们居民造成的,换表费不该由我们出。其次,即便是我们愿意承担470元费用,可以后再出现类似问题怎么办?目前造成高水量的原因都不明确,换表能彻底解决问题吗?”
“我在橄榄嘉园买了一套房子,交房后我发现窗户框有不同程度的变形,这个问题还没有解决好,现在新房的门又打不开了,我真是愁死了。”
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屋顶千疮百孔,确实“辣眼睛” 昨天,武昌区杨园街融侨城小区的百余名业主集体向本报反映,收房5个多月来,他们的新房墙面和天花板经常出现鼓包,鼓起的石灰块一戳就往下掉,几乎每家都打了50多个补丁。
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梁园区的张先生、黄先生9月6日求助称,“我们购买了上海公馆小区的房子,却发现房子存在多处质量问题,希望能尽快得到维修”。
数据显示,7月份,房价同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,一线城市与二、三线城市的房价同比涨幅间呈分化态势。其中北京新房环比上涨1.7%,二手房环比上涨1.6%。
一般而言,开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买,都会在开盘这天提供最多的购房折扣,这一天也意味着是一段时间内该楼盘购房折扣最多的时机。
新买的房屋却屡遭下雨漏水,开发商虽多次维修,却治标不治本,始终没有彻底解决问题。房主不堪困扰,最终向法院起诉要求退房赔款。近日,河南省许昌市魏都区法院依法判决开发商按市价退房并赔偿装修款。
新楼盘大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。
数据显示,5月份,郑州新建商品住宅价格环比上涨1.4%,在中部六省省会城市中,排在倒数第三位。倒数第一、第二的城市为太原和长沙,环比涨幅分别为0%和0.7%。二手住宅价格方面,郑州环比上涨1.3%,高于太原的-0.2%、长沙的0.1%,也位居中部六省省会城市倒数第三。
郑州市房管部门提供的统计数据显示,5月份,郑州市区商品房销售均价为9433元/平方米,同比下降9.54%;其中商品住宅销售均价为9216元/平方米,同比下降10.03%。
随后,根据物业张经理提供的电话号码,河南商报记者联系到了亚新集团橄榄城伍號院项目部负责该小区污水管网问题的一张姓负责人。
付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款,其中市民供房又以商业贷款为主。如果可以贷公积金,则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式,年利率较单一商业贷款要低。
该标准对房屋建设、装修等所有环节、材料等分为六个大项,根据标准综合评定,然后按照评定分数,给予星级评价。
买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。