两会期间,教育部部长袁贵仁在经过人民大会堂部长通道时说,多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法,这是目前解决教育资源不均衡的举措之一,教育部建议推广。但各地情况不一,效果怎么样,群众的感受是标准。
目前郑州实行的是单校划片,即一个小区对应一所学校,且已执行多年。
21世纪教育研究院副院长熊丙奇在接受河南商报记者采访时曾提到:多校划片只能局部解决家长对于好学校的渴望,暂时缓解矛盾,对义务教育均衡帮助不大。
那么,根本的解决办法有没有呢?郑州的政策有没有更进一步的可能呢?
【现状】
郑州教育改革依然存在瓶颈
郑州市作为我国中部第一人口大省的省会,承担了全省在读中小学生的教育任务。
在去年的教育工作会上,时任郑州市教育局局长毛杰曾表示,“上学难”、“大班额”是郑州教育改革的瓶颈,而这个瓶颈虽然渐解渐破,但郑州市教育仍存在问题。
比如,建校机制仍不完善,市区中小学资源依然紧缺;市区学校“大班额”现象依然突出,市区85%的中小学实际班额超出了国家规定标准。
城市框架拉大,新建小区增多,入学需求也持续增加。居民搬进新居本是开心事,孩子入学难却成了乔迁后的新烦恼。
“买房时没考虑孩子上学问题,小学报名时才意识到小区附近不仅学校少,教学质量还普遍不高。”不少市民为此没少发愁。
解决“入学难”的问题,从表面上看很简单,多建学校不就行了吗?而且还能有效为学区房降温。但现实中,学校真的那么好建吗?
【变化】
外来务工人员子女成“入学主力”
据了解,郑州市对于学校建设方面的法律法规确实比较少见。
2006年3月1日,郑州市开始施行《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》,鼓励开发建设单位按照布局专项规划配套建设中小学校、幼儿园,同级人民政府按照同级同类公办学校生均经费标准向其拨付经费;移交政府管理的,政府给予一定补偿。
而在现实情况中,省会很多新建小区都没有配套建设中小学和幼儿园,适龄儿童入学只能挤占原有教育资源。
数据显示,1995年至2011年,郑州市区新建成的519个小区中,配套建设教育设施的小区仅占10%。而近几年,外来务工人员随迁子女成为入学“难点”。
2015年,随迁子女义务教育在校生27.8万人,在公办中小学就读的有25万多人,占全部人数的90%。初中随迁子女人数占新生的39.2%。市内小学随迁子女人数占新生的37.7%。
每年小学入学报名时学校门前排起的长队,固然有家长过于紧张的因素,但是报名人数激增、新建学校步伐不够快显然是主要原因。
与此同时,还要面临全面放开二孩政策,现在的建校步伐能跟得上需求吗?巨大的缺口该由谁来填补?
【问题】
新建小区往往不在划片范围内
每年入学季,都有新建小区业主反映小区不在划片范围内,孩子上学报不上名。
郑州玉安联合置业有限公司董事、总经理詹继军说,这种情况很普遍。“特别是老城区,很多学校的划片都是成熟的,区域内的新建小区或旧城改造项目如果没有配建学校,往附近的学校划片入学,是要经过教育部门允许的。”
这些建成区的学校,大多本来就是满额的,如伊河路小学的区域,肯定是按照学校的容量来划,只能满足区域内的入学需求。
有些开发商在卖房子的时候,会宣称小区周边有多少名校,实际上能不能上,需要开发商提前和辖区教育部门有个沟通:有多少住户,可能新增多少适龄儿童,学校能不能容纳新增的适龄儿童,这就是所说的到教育部门备案。
但在家长看来,“报不了名,进不了热门学校,都是因为小区没给教育部门交钱”。
【开发商】
为了销售愿意承担建校任务
詹继军说,有些开发商为了推卸责任,甚至糊弄家长,“都是一些小开发商,在市区有一小块地,盖上几栋楼,卖完房子就不管了。”
正常的做法一般有两种:一是有些开发商宣传学区房,是因为前期和教育主管部门进行了比较深入的沟通,同意小区进入学校划片范围;再就是开发商自己拿钱配建、援建学校,学校会给开发商一部分名额、配额。
新建小区的开发商,规模大一些的,会自己配建学校,满足自己业主孩子入学。
“不过,多数开发商会选择配建小学和幼儿园,因为中学投入特别大,需要一个多亿。有些开发商会采取向学校交钱获取入学名额的方式,这一般是热门初中;有些会和教育部门沟通,进入周边初中的划片范围。”詹继军说。
在他看来,大的开发商、小区,因为要解决自己新建小区业主的就近入学问题,一般态度很积极,配合教育主管部门去建小学甚至初中。
说法
归根结底要提供更多教育资源
对于最近大热的多校划片和学区房,河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰一直很关注。
在他看来,学区房大热不在于单校划片或多校划片,而是要增加优质资源、增加优质学位,这才是问题的关键。
“即便没有多校划片,买学区房也很不靠谱。供给侧改革,不能光解决需求的问题,也要解决供应的问题,归根结底还得多建学校,提供更多的优质教育资源给市民。现在全面二孩政策施行以后,这个问题变得更迫切。”
李晓峰认为,全社会紧盯着学区房,现在已经这么乱,买个学区房常常有猫腻,买了去不成学校,变成了开发商的一个噱头,还没人对这个承担责任,“要是国家政策明确多校划片一刀切的话,需求更旺盛,房地产市场会更乱。”
声音
政府是教育资源配置责任主体
“严格来说,配建学校不是开发商必须解决的问题,而是政府的工作。教育资源是公共资源,只是因为学校配建不足,开发商为了促进销售无奈的做法。”他认为,政府要加大这一块的投入。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社认为,政府不应该推卸责任。“原来全部是公办学校,而现在市场经济,政府就转给开发商。开发商配建学校,有公办的有民办的,一是教育质量没法保证,升学率低了业主不买账;二是民办学校收费高,也让家长头痛。”
在她看来,业主买房子孩子上不了学埋怨开发商,开发商也一肚子委屈:我交了教育附加税啊,占总房款的0.5%左右。
她认为,对于大规模开展城市建设的郑州,别光顾着建各种工业园区、大学城等,医疗、教育配套建设也不能滞后。(记者 訾利利 孙科)
称为买学区房办假离婚,拿房本后妻子不愿复婚,假离婚变真离婚。现在他接受分手,但对孩子的抚养问题双方协商未果,故起诉要求变更孩子的抚养权,请求法院判令女儿由他抚养。
《第一财经日报》记者随机在身边的几个妈妈团里调研发现,一个孩子的生育成本花费上百万属正常,且教育支出约占80%。
而在现实情况中,省会很多新建小区都没有配套建设中小学和幼儿园,适龄儿童入学只能挤占原有教育资源。在他看来,学区房大热不在于单校划片或多校划片,而是要增加优质资源、增加优质学位,这才是问题的关键。
而在现实情况中,省会很多新建小区都没有配套建设中小学和幼儿园,适龄儿童入学只能挤占原有教育资源。在他看来,学区房大热不在于单校划片或多校划片,而是要增加优质资源、增加优质学位,这才是问题的关键。
《每日经济新闻》记者又查询到链家网上挂牌的文华胡同区域的另外一套学区房,面积15.75平方米,售价610万元,单价也已超过38万元/平米。上述经纪人表示,如果不是完全考虑在实验二小就读,建议考虑小院西巷的平房,对应的是宏庙小学学区房。
洛杉矶联合学区70万学生因恐怖炸弹威胁被迫停课,但华人聚居城市学区照常开课,学生正常上下学。南加州华人聚居地区包括阿罕布拉、圣盖博、亚凯迪亚、圣玛利诺、南巴沙迪纳、罗兰、核桃谷等学区,15日未受到威胁,当天所有学校照常上课。
葛某为了让孩子就读某名校,花费近千万购买了海淀区的两套学区房。于是,葛某将康某诉至法院,要求判令康某赔偿两个产权车位差价损失70万元;并返还其以学校赞助费名义收取的20万元。
假设全面放开二孩政策实施,对全国楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则?
3 、全面放开二孩政策对房地产影响之三:保姆房会列入开发范畴 二孩家庭,只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。4、全面放开二孩政策对房地产影响之四:三房的市场被大大挤压 二孩政策普遍放开后,房产市场上三房的地位将非常尴尬。
如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大,哪怕性别相同,还是需要一定的个人空间。那个时候:父母一间,孩子一人一间,老人一间,想要三代同堂,四房才是刚需产品。
在很多人心目中,“学区房”代表着孩子可以享受到优质的教育。正在上课的美国学生 如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么跟“学区”就没有关系了。
每位父母都想尽其所能给予孩子最好的生活环境和最好的教育基础,因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。因而距离早教中心、幼儿园、儿童乐园等儿童配套设施的远近,也逐步成为家长购置房产所考虑的因素。
其实9万一平方米的学区房并非天方夜谭,在现实中,几万甚至十几万一平方米的学区房在一二线城市随处可见。这两年,郑州市学区房价格一直稳中有升,价格很少受国家政策和市场因素的影响。今年个别户型好、建成年数不长的学区房近2万元/平方米。
热播的电视剧《虎妈猫爸》聚焦时下最热门的孩子教育问题,迅速击中一大批已成为或即将成为家长的观众的神经,引发不少家长的共鸣,在郑州上学难是个不争的事实,而面对通过学区房上好学校的心境,一些家长感同身受,五味杂陈。
近日,郑州市教育局公布郑州小升初招生政策,继续坚持免试、相对就近入学的原则。而五六月份也是郑州市“幼升小”报名的时间,学区房在春夏之交再次成为了楼市关注的焦点。随着郑州市教育部门出台就近入学原则,两年来学区房一直高温不下。