客厅一角的装修已完全被漏水泡坏

　　近期的秋雨，使干旱已久的大地回复了盎然生机。但汝州市民张先生却为此十分苦恼，因为其刚装修好的婚房却因这连绵秋雨引发的漏水而被“泡”坏。

　　现场|四室两厅的房子，有两室一厅漏水

　　9月20日上午10时许，大河报记者赶到汝州市北环路与烟风路向北约100米路西的皇家府邸小区，张先生家就居住在该小区2号楼4单元4楼南户。在张先生家中，记者看到，在客厅与阳台之间的墙壁及天花板都有水侵蚀痕迹，地上摆着大大小小的接水桶，墙纸、阳台门框和客厅的吊顶也已被水泡坏，且天花板上还裸露出一块长约2米、宽约20厘米的水泥楼板。

　　主卧的墙壁因为漏水，刚刚贴好的壁纸被揭开了一道宽约1米的口子。随后，在张先生的书房中，窗前的天花板上有一道长约2米水痕，墙漆也被漏下的水冲掉，依稀的能看到墙漆后水泥墙面。

　　“去年7月份刚交的新房，买房时还专门挑的楼层中间，没想到发生这样的事。”张先生说，在今年4月底装修时，有一天雨后，装修工人就发现客厅天花板和书房天花板开始漏水，当时刚装好的阳台门框也泡坏了。

　　调查|五楼阳台没有“顶”

　　据张先生说，在发现家里漏水后，他便立即与小区物业联系，但物业只帮忙联系了楼上的业主。直到今年5月1日，在小区物业的协调下他和楼上业主见面协商，协商时，张先生发现6楼客厅并没有设计阳台，以至5楼的阳台没有顶，这时他才明白漏水的原因。但楼上业主暂时不在此居住，在一番协商后，楼上业主答应找一块塑料布将阳台地板遮盖。

　　“心想着盖着塑料布不会漏水，但每次下雨时候，我们都会去看看，也没有漏水。”张先生说，没想到9月份这次雨下得这么久，他去查看时发现客厅屋顶全湿了，客厅、卧室的壁纸也湿了，打5楼业主的电话也没人接。无奈之下，张先生和物业工作人员一同从6楼翻到5楼，发现客厅、阳台上都是水，张先生只能找来工具自己向楼下舀水。

　　说法|五年防水质保期内，开发商需负责

　　张先生说，因为房屋漏水，使他十分苦恼。他多次找物业，但物业说他们不能强迫楼上整改。他又找开发商汝州市福地房地产开发有限公司，但其工作人员称，漏水的事物业出面协调就可以了。

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年。

　　9月22日上午11时许，记者就此事致电河南省建设厅，据该厅一工作人员说，房屋是有质保期的，房屋的防水质保期为五年。如果房屋发生漏水，且在质保期内，开发商负责维修。如果开发商不维修，业主可向市级住建部门投诉。（实习生 李帅 特约通讯员 王国锋 文图）