郑州公租房选房首日爆棚
东方今报记者选了一些热点问题 请郑州市各区房管部门负责人一一解答
映象网讯(记者 王献军/文 袁晓强/图)郑州首批公租房轮候供应方案上周三出台,根据方案,昨天是正式供应的第一天,各区公租房选房地点人气爆棚,咨询电话也热得烫手。由于郑州公租房供应分配实行属地化管理,各区方案不尽相同。昨天,东方今报记者实地赶赴各区选房地点,了解各区公租房供应情况、申请审核流程和选房流程。
【现场】
各区选房地点人气爆棚
根据各区制订的方案,昨天上午开始,郑州市二七区、中原区、经开区、高新区4个辖区内,接到电话通知的申请人赶到选房地点开始选房;管城区、惠济区则先进行公租房资格审核,之后才确定选房日期。记者昨天在现场看到,除了经开区房源较少、人数比较少外,二七区、中原区、高新区的选房地点都是人气爆棚。
位于郑州市市场街的中原区房管局门口,由于供应的房子一层有12户,不少等候选房的市民都在研究轮到自己时挑选哪个户型更好。参加此次选房的市民张先生说,等了这么长时间终于盼来了,“下个月就可以从现在的房子退租了,光房租就能省下一笔不菲的开支”。
二七区和高新区此次供应的房源最多,选房第一天,这两个区分别安排了50户和60户申请人选房,这些申请人事先都接到了房管局的电话通知,在现场按资格证顺序号选房。尽管还没轮到自己,但昨天这两个区依然有不少申请人赶到现场,了解房源情况。
【程序】
选房后公示10天才领钥匙
由于郑州公租房供应分配实行属地化管理,各区方案不尽相同。特别是选房的流程,有的区是先审核资料再选房,有的区是审核资料、选房同时进行,还有的区已经提前审核好资料,这一次直接选房。
据记者了解到,各区的供应方案都要得到郑州市保障性住房办公室审核后才实施,各区情况并不相同,因此在方案上也略有差异。不过,正式选房之后的程序和流程,基本上完全相同。
“廉租房转公租房、放弃经适房资格的转为公租房,这次可以优先分配公租房。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍,选房之后,选房结果的公示时间都是10天,这个时间内各区房管局会再次审核申请资料,之后才能签订租赁合同,合同格式由郑州市保障性住房办公室统一制作。签订合同之后,就是交房租,交物业费,领取钥匙入住。
需要提醒的是,各区公租房房源、选房时间、选房地点、选房人员名单、选房程序和规则及选房注意事项、选房结果,要在各区(管委会)和郑州市住房保障网上进行公示,想了解情况的申请人可进行查阅。同时,郑州市保障性住房办公室将对各个区公租房分配情况进行监督,监督电话:(0371)67889389。
【探访】
各区公租房供应首日进展
中原区:180户申请人选房全部完成,开始进行资料复审,本月底前签订租赁合同,预计下月初可入住。
经开区:9户申请人选房全部完成,公示完成之后,将签订“公租房租赁合同”及“物业前期服务手续”,并在郑州市住房保障网上进行公示。
二七区:50户申请人选房结束,之后每天安排100户申请人选房,整个选房时间将持续10天。
高新区:60个申请人选房结束,之后每天安排80户申请人选房,整个选房时间将持续5天。
惠济区:正在进行资料动态审核,定于本月18日(下周一)开始选房,通过审核的申请人将接到电话通知,领取《选房通知书》。
管城区:开始接收申请人材料并进行审核,定于本月26日开始选房,选房时间4天。通过审核的申请人当天就能领取《选房通知书》,并按时间准备齐材料去选房。
【提醒】
选房时记得带齐材料
东方今报记者昨天在各区选房现场看到,尽管各区房管局在电话通知时,已经明确要求到场需携带相关材料。但是,依然有不少选房者忘记携带。
郑州市保障性住房办公室提醒,按照要求,资格复审的材料基本相同,申请人需提前准备好身份证、无房证明、收入证明和婚姻状况证明,免得到时候来回跑或重新办耽误时间。
昨天上午,郑州市首批公租房房源开始接受申请者的挑选
互动
您提问题 今报来答
郑州公租房供应首日,不少市民现场或电话咨询,记者选取了一些热点问题,请各区房管部门负责人一一进行了解答。
问:申请人在收入、婚姻、人口、房产等方面,同最初申请时发生变化,是否影响本次选房?
答:申请人情况发生变化的,需要到各区房管部门申请办理变更手续,并提供相关证明,由房管部门重新审核是否具备申请公租房资格。经审核仍符合条件的其选房轮候顺序号不变;不再符合条件的,取消其公租房资格。
具体来说,换工作、加薪水等收入变化,并不影响公租房申请,重新审核是为了确认是否能享受到政府的租赁补贴。
婚姻状况是为了核定家庭能享受的面积,超出部分执行市场价不享受补贴。按照规定,个人申请的享受面积是20平方米。申请人结婚、生孩子等,享受面积可以增加。
房产的问题比较简单。只要申请人或配偶在郑州购房,就不再具备公租房资格,按规定必须退出。
问:公租房选房,行动不便和临时有事不能去,能不能请人代选?
答:可以。除了夫妻外,需要带齐所需手续、资料,如委托人、被委托人的身份证原件、复印件、委托协议书等。
问:资料未准备齐,错过选房时间怎么办?
答:在安排的时间不能选定房子,可以安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房。如果仍未选房,视为本次放弃选房。待下次分配公租房时,优先选房。
问:有公租房资格,如何确定自己是否能在这一批选房?
答:纳入此次轮候的申请者,各个区会提早通知到个人或单位,如果没有被通知,说明要等下一批分配房源了。
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