映象网讯（记者 沈春梅）郑州一位老人生前立下遗嘱：把房产留给小女儿，并且在公证处做了遗嘱公证。老人去世后，他的二女儿认为遗嘱无效，并将其他姊妹告上法庭，要求法院确认父亲的遗嘱为无效遗嘱，还她继承权。昨天，东方今报记者从郑州市中原区法院获悉，法院审理之后判决，二女儿对房产中的3.56平方米享有继承权。

　　【事件】

　　父亲立遗嘱房产给小女儿

　　郑州市民卫红（化名）共4个姐妹，她排行老二。卫红说，1993年，她们的父亲老卫（化名）和母亲购买了父亲单位分的一套住房，面积68.27平方米。同年10月28日，父母交纳房款3943元。1995年元旦，母亲去世，未对遗产进行分割。

　　2001年房改，单位在计算了老卫夫妻俩共39年工龄折扣的情况下，老卫补交了3608元房款（共交房款7551元），办理了房产证。

　　2004年，老卫和单位签署协议，将原来的房子置换了一套面积74.93平方米的房子。新房同样折算了老卫夫妻俩的工龄，老卫再补交736.6元房款，并办了房产证。

　　2006年6月28日，老卫立下遗嘱：房产为其个人房产，在其死亡后由小女儿四妹继承。老卫还在郑州市某公证处做了遗嘱公证。

　　卫红认为遗嘱不是父亲真实意思的表示，遂把大姐、三妹、四妹起诉至法院，要求法院确认父亲所立的遗嘱无效。

　　【焦点】

　　房产属父亲个人还是父母两人？

　　四妹认为，这房子是父亲生前所在单位分的，虽然当时计算了母亲的工龄，但不是父亲和母亲的共同财产，不应该按照夫妻共同财产分割。

　　“遗嘱经过公证处公证，公证程序合法有效，遗嘱中提到的房产是父亲的个人房产，父亲将房产给我完全是他的真实意思表示。”四妹说，1993年买房时所交的3943元房款全都是她拿出来的，其中她还向三姐借了2000元。卫红的大姐和三妹都认可四妹的说法。

　　【法院】

　　老卫不享有房子100%的产权

　　法院调取了老卫在公证处做遗嘱公证时的光碟，通过光碟可以看出老卫立遗嘱时精神正常、神志清醒、语言表达清晰。

　　法院查明，卫红姐妹所说的买房时间、交钱及在公证处立遗嘱将房产留给小女儿四妹等全部属实。不过，法院认为，老卫对涉案的一套房产并不享有100%的产权。

　　【判决】

　　二女儿对3.56平方米有继承权

　　法院认为，老卫在1993年购房时所交的3943元房款中，有一半也就是1971.5元属于老卫妻子交纳的购房款。老卫置换后的房屋面积74.93平方米，经计算，1971.5元在74.93平方米面积中所占的份额为17.82平方米【1971.5÷（7551+736.60）×74.93=17.82】。

　　法院认为，此17.82平方米应属于老卫妻子的遗产，应该由老卫及老卫的4个女儿继承。

　　老卫妻子没有留下遗嘱，根据《继承法》规定，应当均分，即每人可继承3.56平方米。也就是说，老卫可以处理的房屋面积为60.67平方米。

　　根据《继承法》相关规定，被继承人通过遗嘱只能处分自己的合法财产，老卫对上述房屋中14.26平方米无处分权，此部分由卫红等4姐妹继承。

　　据此，法院判决，老卫所立遗嘱中，对房屋60.67平方米的处分有效，对另外14.26平方米处分无效，卫红对其中3.56平方米享有继承权。

　　以案说法

　　不管立哪种遗嘱

　　只能分配自己的财产

　　郑州市中原区法院须水法庭副庭长王斌说，在各类遗嘱中，按效力排序分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

　　“公证遗嘱是最严格的遗嘱方式，经过公证的遗嘱具有很强的证据效力。”王斌说，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；代书遗嘱由他人代笔，通常在遗嘱人不会写字或者因病不能写字的情况下不得已而为之，代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证，并且无重大利害关系，其中一人代书，另外一名见证人在代书遗嘱上签名；录音遗嘱也要有两个以上的见证人在场见证。

　　王斌还说，口头遗嘱的效力最低，法律规定，遗嘱人只有在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且有两个以上无利害关系的见证人在场见证，当危急情况解除后再立其他形式的遗嘱。

　　“当遗嘱人以不同形式立了几份遗嘱、内容又有抵触时，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以遗嘱人生前所立的最后一份遗嘱为准。”王斌说，如果立遗嘱人是文盲，还应提交立遗嘱时的视频资料，但不管是哪种遗嘱，遗嘱人只能对自己的财产进行分配，而无权处置别人的财产。