金水区房龄在20年以上的房屋，占比大

　　一栋建于上世纪50年代的老楼房，至今还住着几十户租房客，与“危房”比，他们更在乎的是租金。

　　在郑州，有部分危房属于省直管公房，由于历史原因，存在着房地不合一、多产权人、规划变更等现象。对于危房治理难题，还须集各方智慧来解决。

　　现状

　　“50后”的老建筑成危房 透过房顶能看到天

　　低矮的房屋，一到下雨天就漏水，墙体外立面还有长短不一的裂纹。这里不是棚户区，而是身居闹市的省直管公房。

　　在花园路和纬二路交叉口附近的20号院里，住着二十多户人家，他们当中大部分都是国企退休职工及其子女，三四十平方米大的地方，有的三代同住。

　　从院门口往里进时，通道类似于北京胡同，但里面的房屋和环境却和北京的古朴差远了。

　　这里有平房，也有两层的楼房，房屋成排，交错分布，屋顶都铺着牛毛毡，上面还压着砖头。住户禹大姐说，走路都得小心，不能离屋檐太近，怕砖瓦掉落砸了人。

　　两层楼是老式公寓，楼梯和二楼过道的水泥板都有裂纹，走起路来都要弓着腰慢慢走。锈迹斑斑的扶手摇摇欲坠，嵌入水泥中的根部已经开始裸露，住户们却说，“就这，也不耽误晒被子”。

　　在室内，有的房屋是木质顶梁，有的是水泥板，但住户们每年都要做一件事，即给屋顶做防水。这项费用，每年每户都是一两千元。

　　这个院落至今已经历了60年的风雨沧桑。有住户为了给昏暗的室内增加点亮度，就直接在三角屋顶开了一个封闭透明的口子，邻居打趣道，在这里，既可以看星星，也可以看月亮。

　　老赵的父亲今年90岁高龄了，上世纪50年代，为响应支援内地建设的号召，老赵父亲以技师的身份从杭州被引进到郑州。梅老先生今年85岁，来自广州，也在这个院子里住了半个多世纪。

　　60年过去了，院子里的老同事、老邻居先后离世，现在也只有屈指可数的几个人。每天在院子里活动时，他们都能看到钉在外墙壁上的标牌，上面写着两个字：危房。

　　传已列入改造计划，但目前尚没有进展

　　据纬二路20号院的居民反映，这个院子内的房屋被确认为危房已经有七八年时间了，但是，一直没有修缮、改造。

　　该院归通信花园社区管辖，社区李主任说，这个院子里的房屋属于省直管公房，有明确的产权单位，目前，这片土地已经出售给附近一家经营商业活动的企业，改造已经列入计划，但由于各种原因，还没对进度作出具体安排。

　　昨日下午，河南商报记者多次致电该企业有关负责人，均无人接听。

　　花园路街道办事处负责房屋安全工作的城管科工作人员告诉记者，纬二路20号院附近有很多小区都是省直管公房，列入危房名单的有好几个，多次传言要对其进行改造，但一直没有明显进展。

　　据记者了解，金水区房龄在20年以上的房屋，占比大，省直管公房的数量也不是小数目。金水区房管部门负责房屋安全的科室工作人员对此作了记录，表示会协调住户和产权单位解决问题。