昨日，记者从洛阳市房管局获悉，今年洛阳市将开工建设保障性 住 房26712套，房屋地理信息系统（GIS）建设也将尽快启动，市区每幢住房都将有专属“身份证”，轻点鼠标，即可查询住房位置、户型、楼层以及附近高楼、电杆、雕塑等，还能通过三维图像显示出来。

　　今年将建26712套保障房

　　据了解，洛阳今年将新开工保障性住房26712套（其中，公共租赁住房8000套，棚户区改造18712套，预计今年上半年即可开工），交工各类保障性住房19020套。

　　市房管局相关部门负责人说，对于列入今年建设计划的项目，确保4月底前基本完成建设计划方案。另外，瀍河回族区首个公共租赁住房建设项目将于6月份竣工，待配套设施到位后，将开始配租。

　　此外，洛阳市房管局保障一科科长李少君介绍说，目前已提请政府出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行办法，预计近期可实现“两房”并轨运行，该政策一是可方便群众申请，建立统一的申请受理渠道和程序；二是可给群众提供更大的选择余地，比如说，因孩子上学申请城西的廉租房，但廉租房房源在城东，并轨后可解决此问题；三是给在保的住房困难家庭带来方便，原廉租住房家庭，即使收入有提高，也还能享受保障；四是将优先解决收入较低家庭的住房困难问题。

　　同时，他们将开展经适房遗留项目处理工作。对已竣工的项目要在6月底前审核完毕；对在建项目要确定竣工时间和办证时间；对新开工的项目在摇号前要明确价格，告知市民，并且，确定交房时间和后期管理，严格审核周期。

　　加强市场监管，规范房地产中介

　　洛阳市房管局市场科科长杨新兴介绍，为规范市场，3月底前洛阳市将开展存量房网上签约和资金监管工作，以阻止冻结房源交易、骗贷和“跳单”等不良交易行为，防止“炒买炒卖”、“吃差价”、“欺上瞒下”等阴阳合同的签订和“一房二卖”现象的发生。

　　杨新兴说，房管局3月初举办一期全市房地产经纪从业人员培训班，使房地产经纪从业人员全部持证上岗，规范房地产经纪行为，以防范黑中介行为。同时，健全以完善房屋登记规范化管理为重点的产权产籍管理，进一步加强档案管理，下大力气推进数字化建库工作。

　　市区房产将有“身份证”

　　据介绍，洛阳市房管局将从多方面加快住房信息系统建设。将从信息公开、在线服务、公众参与方面加强市房管局网站的深化设计，方便百姓查询所需信息；还将做好中心数据库的建立工作，实现产权交易、维修基金、住房保障、直管公房管理等业务系统的信息共享，让市民少走弯路；也将督促各县、区逐步整理完善住房信息基础数据，建立统一系统、统一平台、统一数据、统一流程的运行模式，为实现全国住房信息的共享和查询做好基础保障工作。

　　此外，房屋地理信息系统（GIS）建设也将尽快启动。据介绍，GIS系统会把城区每幢建筑以及每套住房都进行编号，并制作成三维立体图，记录每一幢建筑以及每一套住房的面积、户型结构和楼层等，使市区每幢住房都有“身份证”。该系统还可使市民办理房产登记、变更等事务的时间缩短三分之一。

　　“只需点击电子地图上的房屋，就会立刻显示该房屋详细的信息，包括房屋建成时间、产权人是谁、该房屋交易了几次等。”洛阳市房管局信息中心相关负责人告诉记者，目前，该项目正在研究筹备阶段，一旦出炉会尽快呈现给市民。（记者李晓丹通讯员张玉东）