制图/郑萌

　　昨日，郑州国土局挂牌出让郑政出〔2014〕17、18号地块，其中18号地块经过72轮竞价，最终由河南天邦置业以7.9593亿元的价格拍得，溢价率高达240%，折合单价每亩地约1550.4万元。两项数据创造新纪录，该地块成为郑州单价地王。

　　对此，业内人士普遍担忧，担心新地王或将进一步抬高土地价格预期。

　　事件

　　金水区挂牌两块地，24家企业竞拍

　　2月19日上午9点，在郑州市国土资源局三楼大厅，郑州国土局挂牌出让的郑政出〔2014〕17、18号地块，开始竞拍。现场近150个座席，无一空缺，甚至还有20多个人在后排驻足观望。

　　此前，已有业内人士预测，此次竞拍，必有恶战。

　　公开资料显示，上述两块土地分别位于信息学院路西、文劳路北，信息学院路西、博颂路南，即紧靠北三环以南的河南警察学院地界，土地性质均为商品住宅用地，出让年限均为70年。两个地块的面积分别为66121.05平方米和34224.04平方米，竞拍起始价分别是46170万元和23393万元，加价幅度均为200万元，容积率1~3。

　　经测算，两块地总面积是100345.09平方米，约150亩。

　　河南商报记者在现场了解到，两块国有土地的竞拍企业共有24家，其中，竞拍17号地块的有9家，竞拍18号地块的有15家。在这些企业中，大多数是房地产企业，如伟业、路劲、鑫苑、正商、万科、建业、正弘等。