纳税证明是9月开的，却没有8月的纳税记录；金水区民政局的公章没有编号，他提交的“单身证明”上盖的公章却有“统一编号”；名下都有3套房了，还冒充首次购房者，出具“无房证明”……大河报记者联合郑州市住房保障和房地产管理局调查发现，郑州市部分购房者使出各种歪招规避限购。

　　歪招1

　　伪造纳税证明

　　9月开的纳税证明 漏了8月缴纳情况

　　史某提供的纳税证明打印日期是今年9月，却没有8月的纳税记录。郑州市某汽车销售公司工作人员史某提供的纳税证明，引起郑州市房管局预告登记科工作人员的怀疑。

　　史某提供的是“个人所得税纳税证明”，从2012年1月一直开到2013年7月，纳税项目是“工资、薪金所得”，每个月缴纳的税额都是450元到480元之间。“今年9月开的证明，应该自动生成到8月”。

　　房管部门工作人员打开河南省地方税务局税票真伪查询系统，未能检索到史某的纳税记录。

　　“这个属于典型的纳税证明造假。”郑州市房管局预告登记科工作人员说，很多不符合条件购房者抱着侥幸心理开虚假纳税证明。

　　这位负责人说，对于纳税证明、社保证明，房管部门会逐一去税务、社保部门核实，发现一起，查处一起。

　　歪招2

　　伪造婚姻证明

　　公章上多个编号 让假单身证明露馅儿

　　“你看，赵某的单身证明是金水区的。格式、编号都与正常的证明没有区别，但是一个公章就让它露馅儿。”昨天上午，郑州市房管局预告登记科一位工作人员说，郑州市各个区民政局公章都有编号，唯独金水区没有编号。赵某提交的证明上却有公章编号。经核实，赵某提交的单身证明是伪造的。他的商品房买卖合同随即被退回。

　　歪招3

　　伪造房产证明

　　名下有3套房 竟在合同中写没房产

　　曹某明明名下有3套房，但他在商品房买卖合同“住房状况查询情况”一栏，却写有效房产“零套”，被房管部门工作人员识破。

　　“房产情况是每个必查，发现后立即取消购房资格。”郑州市房管局有关负责人说，“类似曹某的行为，是典型的鲁班门前弄大斧。因为房管局有房产信息查询系统，一查便知。市内五区加郑东新区房产情况都可以查到。”

　　风险

　　一旦发现造假，取消购房资格

　　郑州市房管局市场监管处有关负责人说，郑州市房管部门将加强与公安、社保、民政等部门合作，对造假购房者、造假中介给予严厉处罚。此外，这位负责人还提醒，即便个别造假者暂时取得购房资格，但今后一旦发现造假，随时可以取消购房资格，这意味着，即便造假者买了房子，今后也将面临办不下来房产证的恶果。

　　房管局

　　继续严格执行限购

　　从2011年3月份，郑州出台“限购令”，到今年9月份，郑州推出升级版限购政策，有部分业内人士质疑限购越来越严。

　　限购年底前会不会松动？郑州市房管局有关负责人说，郑州市将严格落实国家宏观调控政策，进一步严格住房限购审核工作程序，确保住房限购政策的严肃性和连续性。　　

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　　什么是新版限购令

　　郑州在2011年3月出台“限购令”。自2013年9月1日起调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。房管部门解释，限购政策的局部调整，旨在保护和支持刚性需求的同时，进一步抑制挤压投资性需求。

　　变化1

　　靠居住证买房的少了

　　靠纳税证明买房的占六成

　　“以前，外地户口拿着1年居住证就能买房，9月后，居住证期限调整到3年。很多人开始拿着纳税证明购房。”郑州市房管局有关负责人说，现在纳税证明造假是重灾区，一星期查出来十几个造假的。

　　来自房管部门的数据显示，外地户籍在郑州购房资格中用社保证明的人占35%，用纳税证明的人占64%，用居住证购房的比例不到1%。

　　变化2

　　“土豪式”购房者少了

　　全款购房者下降

　　在郑州楼市曾经流传这样一个段子：一个看上去土里土气的人，坐公交来到郑东新区一处高档楼盘，见没人搭理就往售楼处沙发上坐一天。临下班，他对请他离开的年轻售楼员说了一句：3号楼1单元10层到16层我全要了，全款。

　　“郑州没限购前，这样的例子还真是不少。”竞合地产董事长王东说，限购后，类似“土豪式”购房者少了很多。

　　来自房管部门的统计数据也显示，去年，郑州市通过商业贷款或公积金贷款支付房款的人占78%，有22%的购房者一次性付款；今年限购收紧，一次性付款的购房者明显减少，只占到15%。（记者 王磊 通讯员 常永军）