业主家中的裂缝令人担忧

　　楼房入住15年就变危房！濮阳市龙苑小区业主戏称：“屋外下大雨，屋内下小雨”，“打雷都怕把房子震倒”。近日，记者接到反映后，到该小区进行了走访。

　　【反映】房子住了15年，现在最怕塌

　　家住龙苑小区的殷先生，自1998年交房以来一直在这里居住。“新三年，旧三年，缝缝补补又三年”是他对于自己所住楼房的评价。

　　“房子才住了15年，现在已经变成了这个样子，下雨的时候到处漏水，从顶楼漏到3楼，墙体裂缝不断，我们都在担心这个房子会随时倒塌。”殷先生向记者诉说着自己的疑虑。

　　据殷先生说，这个小区当时是濮阳市经济技术开发区管委会开发的，承建方是濮阳经济技术开发区房地产开发公司。对于建筑质量，殷先生带领记者进行了实地查看。

　　【现场】每栋楼上都有裂缝

　　记者现场看到，该小区共有六栋居民楼，几乎所有楼外观上都有裂缝，有的地方水泥严重脱落。

　　“住在这样的楼上，唯一的好处就是装修的时候不需要使用水泥钉，普通的钉子就能轻松钉到墙面上。”一位业主调侃说。

　　在一栋楼顶楼的王女士家中，屋内白色的墙面已有成片的黑色污渍。王女士说，一下雨就漏水，房屋内部就被侵蚀成了这样。其中一间卧室，现在已经无法居住，尤其是冬天，房子的墙上能挂满冰碴儿。对此，王女士表示很无奈。

　　在情况最严重的5号楼，业主们曾经自费对房屋进行过评估，根据河南建达建筑工程质量检测有限公司2012年检测报告，评估结果为Dsu级，也就是“危险”等级。

　　【疑问】问题房屋该谁负责？

　　那么，危房小区的最终出路在哪里？

　　为此，记者致电国家濮阳经济技术开发区（原濮阳经济技术开发区）办公室。办公室人员告诉记者，当时开发区是否有自己的房地产开发公司，他不太清楚。关于小区问题，可以联系开发区房管局。

　　房管局工作人员则告诉记者，他们只负责保障性住房的管理，商品房属于濮阳市房管局负责。

　　濮阳市房地产管理中心开发管理科则告诉记者，这样的危房小区，业主可以向住建局反映，他们有旧城改造的项目规划，仅仅去年就有20多个旧城改造项目，确保百姓住房安全。

　　记者从该市建设管理部门了解到，旧城改造项目需要一系列流程，不是一朝一夕就能到位的事。

　　该市资深律师王先生表示，房子仅15年就被鉴定为“危房”，说明房屋本身有质量问题。对于房屋质量问题，开发商要负责。业主可以找当时的开发部门进行沟通，也可以通过法律途径来维权。（记者 谷武民 通讯员 赵振恒 文图）