小区拆停车场，要建一栋27层的住宅楼。开发商称他们有规划局的许可。而业主认为，规划许可证早已过期。

　　为此，郑州市宏都花园小区的业主们将郑州城乡规划局和开发商告上法庭。8月23日，郑州金水法院开庭审理此案。

　　小区将建27层高楼？业主们不愿意了！

　　该小区位于东风路和经三路交叉口，1994年规划，1997年1-7号楼开始建设并出售。据居民透露，该小区共居住有400多户。2004年前，小区的绿地一直延展到东风渠上。2005年，东风路打通改造，小区绿地退了10米。这块绿地，业主平时用来停车。

　　有业主说，小区没有业主委员会，开发商成立了子公司，将管理分散：西南角永乐电器和361度餐厅两栋楼土地为一公司，1至7号楼土地为一公司，8号楼土地为一公司，其中一角目前的停车场土地归中业公司，在此将建立一栋名为中业大厦的27层住宅楼。

　　业主们称，新楼地基将深达20米，离以前的房很近，将给住户带来不安全因素。另外，业主们还担心高楼盖起后，会挡住自家的阳光。

　　　业主：建楼的许可证早已失效 规划局：规划合法

　　业主调查得知，1994年7月15日，郑州市规划管理局下达（1994）郑城规规地许字（002）号建设用地规划许可证，允许开发商进行商住楼开发。规划局在2001年7月10日，向该开发商发放郑国用第0359号国有土地使用证。

　　1995年，规划局以（95）郑城规（许）字第438号，批准了宏都小区的建设规划，允许建设9栋住宅楼，层数均为7层，当时中业大厦是与宏都花园作为一个整体报建并经规划局批准的。

　　有业主说，开发商当时只动工建设了宏都花园，而对中业大厦的项目没有动工建设，原规划许可证因为超过法定期限而作废，土地一直闲置。

　　业主们认为，小区内的绿地、道路、停车场等配套用地作为小区的一部分，业主在买房时，房价里已包含了相关费用，应属于小区全体业主的共有财产。在协商未果后，小区业主最终将郑州市城乡规划局和开发商告上法庭，要求法院判令被告依法撤销其颁发的（2007）郑城规建字第（0188）建设工程规划许可证。

　　面对业主的指控，规划局认为，其规划合法，要求法院驳回业主的诉讼请求。法庭没有当庭宣判。　　（记者 韩景玮）