上半年，郑州住宅房价“越调越高”，商铺和写字楼价格则下跌。
昨日，郑州市房管局发布今年上半年郑州房地产市场运行状况。上半年，郑州市区商品住宅均价7365元/平方米，比去年同期涨1081元。这意味着，买套最常见的90平方米左右的居室，已经要比去年多花10万元。
昨日，国家统计局公布的数据也显示，6月郑州市新建商品住宅价格比去年6月上涨10.4%，涨幅在中部六省省会中“勇夺”桂冠，在全国也仅次于北上广深等一线城市，位居第8。
下半年，决定郑州房价走向的两个关键因素——政策和供求关系会有哪些变化？记者就此走访了诸多专家。
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郑州房价比去年同期每平方米涨1081元
如果今年年初有人说，房价会在3月大涨，会被听者置之一笑。6个月后，笑到最后的却是说房价上涨的人。
来自郑州市房管局的数据显示，上半年郑州市区商品住宅均价7365元/平方米，比去年同期涨1081元。也就是说，一套90平方米的房子总价涨了约10万元。
去年，刚毕业的大学生何明在郑东新区高铁站旁买了一套90平方米的小户型，每平方米8000元，今年6月，一家中介公司打电话给他，开口就问这套房每平方米1.1万元卖不卖。
刚毕业两年的小刘说，去年一年时间才存了5万元钱，面对房价的涨势，“这些钱白挣也白存了，房价涨得让人绝望”。
国内70大中城市涨幅郑州居第八
昨日，国家统计局公布的2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况也证实，郑州6月新建商品住宅价格比去年同期上涨10.4%，在中部六省排第一，超过第二名南昌1.8个百分点。这个涨幅，仅次于北京、上海、南京、福州、厦门、广州、深圳，位居全国第8。
国家统计局发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅价格环比上涨的城市分别有63个和55个，分别比上月减少2个和9个。约半数城市房价环比涨幅有所收窄。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有69个，最高涨幅为16.7%；二手住宅价格上涨的城市有68个，同比最高涨幅为14.1%。
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