“修路是好事,但客人进不来很影响生意。我们不能坐等关门,办法总比困难多。”
面对郑州市三环快速化工程封闭施工造成的客流量直线下降的情况,施工道路两侧的商户们“各显神通”,广寻出路。如果你的店面也遇到此类问题,不妨借鉴他们的办法。
商户
做团购、开网店 主动去接顾客
在新家园建材超市北环店负一楼做家纺生意的卢春香(化名)最近挺郁闷。好不容易靠信誉把销售业绩稳定了下来,没想到却遭遇了郑州市三环快速化工程封闭施工带来的客流量和成交量双双下降。
“修路是好事,作为商户我们肯定支持,但是客人进不来确实很影响生意。但是做生意不能‘等’和‘靠’,我们不能坐等关门,办法总比困难多。”卢春香把目光投向了网店。“网上现在有很多床上用品家纺类专卖店,我们虽然不是专卖,但是通过和网店联合搞团购等薄利多销的方式,确实解决了一部分销售问题。”
实际上,由于封闭施工把销售方式开拓到网络的不止卢春香一个。北环路汽车城的销售经理王鹏宇从春节过后也开始了这样的试水。“效果还是有的。我们号召销售人员到网上主动发布信息,加大宣传力度。一旦有愿意来看车但是对路况不熟悉的客户,我们会到指定地点接客户过来。”
中州大道附近做餐饮生意的张先生采取了“精兵简政”的保守措施。“原来店内生意忙,需要5个服务员,现在只要3个服务员就忙过来了。通过裁员一个月能节省将近4000元的开支。”
观点
道路建设之初 应充分考虑商户利益
郑州大学城市与经济研究所所长刘荣增:
随着城市的发展,政府对城市基础设施建设加大投入,对相关路段进行翻修和施工,是站在城市发展的长远角度进行考量的。
修路势必会对施工路段沿线的商家造成影响。如果从以人为本的角度来讲,政府是否能考虑在道路建设之初,通过减税或者适当补贴等手段来弥补商家的损失。另外,政府应该做好宣传工作,把道路建设的好处以及施工方案提前告知沿线商户,让商户及早做出应对之策。
目前尚无相关法律 但政府可考虑补偿
河南中豫律师事务所合伙人、律师王军权:
关于修路对商户造成的损失的情况,国内还没有相应的法律出台,但由公共事业导致附近商户经济损失,政府应该考虑对两侧商户做出适当的补偿。
从公平的角度来看,不能让社会进步的代价由个别人来承担。
北京尚公律师事务所高级合伙人、律师陈海阳:
一般来说,商户和房东的合同会约定:商户因不可抗力的因素遭受损失,房东应无条件退还租金。但市政建设导致重大损失的情况,并不能构成不可抗力的事由。至于商家是否有据此与房东解约的权利,须以双方合同为准。 (见习记者 唐朝金)
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