首席编辑 方毅夫/制图
河南商报记者 春节期间全国楼市普遍量价齐升，楼市“暖冬”好像来了，不过，接着就有了“二套房贷门槛提高”当头棒喝。
不过，记者获悉，现在郑州房贷相关政策尚未变化。但有业内人士表示，即使贷款成本不上涨，由于开发商酝酿涨价，购房者在春节后购房成本也可能会增加。
传闻
二套房首付提至七成
昨日中午，上海易居房地产研究院副院长杨红旭发微博称，目前有关方案显示，未来二套房至少需首付七成，而贷款利率为基准利率的1.3倍。
而目前对购买第二套房的家庭，执行的是首付款比例不得低于六成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
尽管这一消息尚未得到证实，但杨红旭却表示“宁可信其有”。
听闻此事，一些有二套房置业计划的人显得非常着急。
网友“林小律”特意将这条消息转发给朋友，在他看来“不管未来房价是跌是涨，二套房将越来越难买到是铁定的事实。”
据相关监测数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。不仅成交量大增，在价格方面，几乎呈现普涨势头，囊括新房以及二手房。
影响
地产股受“惊吓”大跌
尽管只是传闻，A股市场的地产股已闻声大跌。
截至昨日收盘，地产板块整体跌幅在3%左右，板块内个股涨少跌多，地产板块重量级股票“招保万金”全线下跌。
其中金地集团以7.85%的跌幅领跌，万科A跌4.27%，招商地产跌5.02%，保利地产跌5.05%。
不仅房地产板块大跌，水泥、建材两大板块也受到波及。
其中建材板块整体跌幅近5%，惨烈程度比地产板块更甚。而巢东股份、冀东水泥、华新水泥、江西水泥、海螺水泥更是在昨日的跌幅榜上占据“半壁江山”。
受此拖累，在休市9日后首个交易日遭遇“开门绿”之后，昨日上证指数更是跌破2400点关口。
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