王万鹏 河南商报记者 赵卓/摄
怎样让市民住得更舒适？保障房怎样保障更多人的权益？
河南商报记者专访郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏：
45000套保障房，有望明年开工
我们的人民热爱生活，期盼有更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境，期盼着孩子们能成长得更好、工作得更好、生活得更好。人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。 ——习近平
房地产宏观调控成效如何？保障房怎样保障更多人的权益？针对这些目标，郑州房管部门做了哪些努力？今后的发展目标是什么？带着这些问题，河南商报记者专访郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏，寻求答案。
关键词
调控
2012年，商品住房价格基本稳定
记者：今年的中央经济工作会议强调，要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。近几年，郑州房地产市场的宏观调控工作完成得怎么样？
王万鹏：房地产宏观调控是近两年房管局工作的重中之重。2012年，郑州市确定的调控目标为：巩固调控成果，遏制住房价格过快上涨。这一年，郑州市房地产市场基本处于动态平衡中，商品住房价格基本稳定。
记者：郑州市10月份房地产数据显示，郑州商品房均价较9月上涨了650元/m2，涨幅创今年新高。这是否预示着四季度房价上涨压力较大？
王万鹏：今年10月份房价出现上涨较快的现象，主要是由于高品质高价位楼盘销量增加，并不能代表郑州市场的整体状况。
而今年我们创新了不少市场监管方法和手段，通过规范预售许可、房地产市场价格等商品房开发关键环节，建立了价格动态监测机制、双约谈制度等，稳定了房地产市场。
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