民警进社区，也得刷卡王春胜/摄
位于郑州北三环的西史赵村，去年曾是郑州市有名的“问题社区”、“红牌社区”。今年，东风路派出所对该社区房屋租赁实施“旅栈式”管理，上半年侵财类警情比去年同期下降五成，今年7月至今4个月“零发案”。
“旅栈式”管理出租房
“西史赵村常住人口2044人，流动人口近3万人。”社区民警李敏介绍，该村村民最主要的经济来源是出租房屋。
以前，许多村民将房屋出租后不管不问，警方也很难真实掌握暂住人口的活动情况，产生大量矛盾、纠纷和治安问题。
“今年成立了独立运作的物业办，对村民出租房屋的物防、技防设施进行全面升级改造。”东风路派出所所长丁配杰说，这种模式叫做“旅栈式”管理，由物业办工作人员收集村民提供的出租房屋信息，提供统一规范的房屋租赁合同以及治安管理责任书，代租房屋，代表村民对出租屋进行日常管理。
“村物业办工作人员、社区民警、协管员就相当于宾馆的服务员，租客相当于旅客，需要登记信息，而村民成为旅栈的职员，负责整个旅栈的治安巡逻。”东风路派出所治安大队长王霆比喻。
想在这儿租房，先办“一卡通”
社区民警李敏介绍说，任何一个在西史赵村租住的人员，都要先到村物业办办理门禁IC卡“一卡通”，凭卡才能进出小区和出租屋。这样既避免了无关人员的进入，也便于物业办掌握居住人员的适时信息。
一旦遇到火灾，楼内人来不及拿卡咋出门？“我们在大门处安装了烟控系统，楼道内有烟，大门就会自动打开。”李敏说。
今年以来，西史赵村先后赢得了“平安社区”、“和谐社区”、“幸福社区”、“金水区综合治理先进村”称号。
郑州市公安局的一项数据显示：今年上半年，西史赵村共发生侵财类警情17起，与去年同期的36起比大幅下降了52.78%；从7月份至今，该小区连续4个月“零发案”。
“物业化治安管理模式，是解决城中村治安管理的一把金钥匙。通过城中村物业化的管理，我们管严了出租房、管活了流动人口、管好了社会治安。”丁配杰说。
（记者 胡巨阳）
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