小区里的部分绿地已被圈起了铁栅栏
昨日，家住郑州市朝凤路亚太明珠小区的不少业主向本报反映，小区内底层业主楼前的大片公共绿地被圈了起来，成为了业主的“私家花园”。更有人铲掉了绿化草坪，修建长廊、鱼池。
业主反映
公共绿地成了“私家花园”
“小区内的绿地属业主共同所有，但现在开发商把绿地圈起来供一楼住户使用，其他业主只有看的份了。” 昨日，亚太明珠小区的业主王先生反映，他们小区建好后，楼前都有大片公共绿地，草坪很是喜人。可近来绿地上突然出现铁栅栏，且一楼每户业主之间进行了分隔，俨然成为了一楼业主的私人绿地。“还有一些住户将原有的绿地毁坏，开始改建成自家的庭院。”王先生说。
昨日上午，记者在该小区看到，除临街楼外，其余住宅楼被大片绿地环绕，但周围都装了一圈铁栅栏，栅栏内成了一楼业主的私家小院，最小面积十多平方米，最大的约200平方米。
在该小区5号楼前，栅栏内绿化带已被破坏，一楼业主正对门前的绿地进行改造，里面修建了鱼池，还铺设了水泥路。栅栏前安装了一个小门，上面挂着锁，俨然一个露天的私人庭院。在7号楼前，有工人正为绿地上的一个小长廊刷漆。“应该是赠送的吧，你看附近一楼每家都有个小花园。”记者询问时，施工的工人答道。
律师看法
私圈公共绿地属侵权行为
随后，记者找到小区物业公司，一位物业人员表示，圈占绿地的铁栅栏是开发商安装的，物业公司没有过问。“一楼房子销售不太理想，现在还有不少没卖出去，置业公司为了推销，只要购买底层楼盘，就赠送底层绿地给业主作私家院落。多出一块小院，应该会好卖一些。”物业人员透露说。
记者联系到开发商“亚太新宇”置业公司，一位工作人员表示并不知情，了解情况后会进行回复，但截至记者发稿时尚无回音。
对此，河南力天律师事务所律师丁香表示，根据物权法相关规定，“建筑区划内的绿地，属业主共有”，业主在使用与其私人房产邻近的公共部分时，如公共绿地、过道等，应以合理利用为限，不能妨碍或限制其他共有人行使权利。开发商擅自将绿地出售或允许他人使用侵犯了其他业主的合法权益，被侵权业主可向法院起诉或向城管部门举报。
（记者 王玮皓 实习生 渠雪冰）
相关新闻
更多>>
