郑州市民交纳暖气费遇到不少问题
房产证下发后多交的暖气费退不退?分户控制小区能不能灵活交费?小区入住率究竟达到多少才供暖?……目前,郑州市采暖用户正在交纳暖气费,在这个过程中,不少读者向东方今报反映了一系列和收费有关的问题。那么,这些问题能否得到解决呢?
问题一:分户控制小区能否灵活交费?
【问题】分户控制小区能不能灵活收费?郑州市民张先生有这样一个疑问。
原来,张先生在郑东新区新买了一套房子,现在正在装修,准备明年1月份入住。“我只能明年1月入住,想交纳后两个月的暖气费,这样,前两个月的暖气费不就节省了。”
【答复】郑州市热力总公司解释,供暖期分为初寒期、严寒期,这两个时期的耗热量是完全不同的,而供热价格每平方米每天0.19元则是按照120天来定的一个平均价格。所以,120天的供暖期,从政策层面上讲,要严格执行,不能只选择其中的一个时期用热。
即便是分户计量用户,也得交纳供热基本费。分户计量用户家里不用暖气的时候,流量费就没有了,但基本费还是要正常交。
问题二:多交的暖气费退不退?
【问题】郑州市规定,如果房产证上没有标明套内面积,按建筑面积的90%收取暖气费。
“我家89平方米的房子,一个采暖季就是1826.28元。”秦先生说,关键是他家住在高层,得房率比较低,套内面积也就70平方米,如果按照套内面积70平方米计算,一个采暖季就是1596元,“这样,我多交了230元。”
“过几天,我家的房本就会下来,供热企业还能把多收的钱,退给我吗?”秦先生有点郁闷。
【答复】中原环保股份有限公司西区供热分公司回复说,这两个收费标准是郑州市物价局制定的,因此,作为供热企业就按照物价局的文件执行,如果居民在交费期间房产证下来了,肯定按照套内面积收费;至于秦先生提出来的问题,还无法退费。
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