本来是为二手房买卖双方提供放心交易保证的存量房网上交易资金监管，实施一年多来，由于一些买卖双方不够重视，引起了不少纠纷。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人呼吁：二手房交易资金监管完全免费实施，对维护买卖双方的权益非常重要，不要等到出现纠纷了才想起“吃后悔药”，目前市房管局四个办事大厅均可以办理资金监管业务，咨询电话为67182653、67172615。
现象 过半成交金额没受到监管郑州市2010年12月10日起开始实施存量房网上交易和结算资金监管，解决了卖方担心收不回来房款、买方担心房子无法过户的“信任”问题，被称为二手房交易的“支付宝”。
不过，该政策实施一年多来，由于很多买卖双方意识不到或者不了解资金监管的重要性，让二手房交易的“支付宝”流于形式，也因此产生了买卖双方没有料到的纠纷。
根据郑州市房管局公布的数据，今年前7个月成交的二手房，按照评估价测算的二手房总成交金额约为55亿元，平均每套房成交金额约为47万元。可同期实际办理监管的资金只有26.4亿元。即便剔除一些特殊的免除监管的情形，以及买卖双方实际成交价可能低于评估价的状况，大约也有过半的二手房实际成交金额游离于资金监管系统之外。
提醒 二手房交易资金监管免费办理
“二手房交易资金监管完全免费办理，不收取买卖双方任何费用。”市房管局市场处相关负责人王光乾说，实行资金监管后，房源信息经网上交易系统审核，被确定真实、可靠后，再汇集到统一的网上交易平台，并通过郑州市住宅与房地产业协会网站360房产网实时对外发布，供买房者甄别、查询。
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