8月份百城房地产价格指数公布
昨日，中国指数研究院公布了8月份百城房地产价格指数，根据对100个城市新建住宅的全样本调查数据，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米8738元，环比上涨0.24%，其中63个城市房价环比上涨，郑州当月新建住宅均价为每平方米6798元，每平方米环比上涨34元。
百城住宅均价连续5个月同比下跌
数据显示，虽然今年8月份100个城市新建住宅均价每平方米比7月份环比上涨了21元，连续3个月环比上涨，但是环比上涨的城市数量比7月份的70个减少了7个，环比涨幅为0.24%，也比7月份0.33%的环比涨幅缩小。
而且，同比来看，8月份，全国100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比上月缩小0.17个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米15539元，环比上月上涨0.45%，与去年同期相比下跌1.49%，连续第8个月同比下跌，跌幅继续缩小。
8月份郑州新建住宅每平方米均价6798元
根据发布的数据，8月份郑州新建住宅每平方米均价为6798元，比7月份每平方米环比上涨了34元，在全国100个城市中居涨幅榜第35位。与2011年同期相比，每平方米上涨了19元。
另外，列入100个城市中的我省新乡市，8月份新建住宅每平方米均价为3213元，环比上涨了0.63%，居涨幅榜第33位；洛阳市新建住宅均价为每平方米5188元，环比下跌了0.13%，居跌幅榜第30位。
分析：大多数开发企业定价理性
中国指数研究院分析，国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，国家发改委也表示严防房价反弹，在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。需要注意的是，9月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，表明小业主对未来信心较高，再加上主城区新建项目较少，因而二手房价格较为坚挺。未来一段时间，不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化。
（记者 胡审兵/文 马健/图）
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