沿街很多住房已经“住改商”
“一票否决”，会抬高创业门槛；完全放开，对利益相关的业主不公平
解决这样的难题，专家建议“住改商”政策需细致灵活
核心提示
8月9日，郑州市出台《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》（简称《意见》），其中特别提出：住宅改变为经营性用房，不仅要经过本栋建筑内的其他业主同意，还要经过“建筑区划内本栋建筑物之外，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主”同意。
调查发现，“住改商”现象在郑州市区相当普遍。沿街有不少的“住改商”店铺，而新建住宅里“住改商”数目更多。
相邻业主“一票否决”会给郑州市区遍地开花的“住改商”带来怎样影响？记者对此进行了采访。
【聚焦一】
“住改商”一票否决，会抬高创业门槛？
采访发现，“住改商”实行“一票否决”，
确实会难住部分创业者
杨亮是郑州大学应届毕业生，今年8月初，他在国基路与花园路交叉口一处住宅内租了一套房子，准备开一家网店。但是，郑州市新下发的《意见》，改变了他的想法。
昨天上午，杨亮拨通郑州市工商局“12315”咨询电话。工作人员告诉他，只要持有合法有效房地产证明文件或租房协议，就可以作为住所和经营场所到工商部门注册登记。但是，他首先需要征求有利害关系的业主同意，并经社区居民委员会或业主委员会出具相关书面证明或情况证明。
记者和杨亮来到所辖的社区居委会，工作人员告诉他，他要把整栋楼所有住户的姓名、电话号码留下来，然后再让所有住户签字，表示同意所在的住房“住改商”。这样，居委会才能出具“利害关系人同意证明”。“也就是说，如果有一户业主亮‘反对票’，杨亮的‘住改商’申请就会被‘一票否决’。”
杨亮说，他所租的房子是高层，所在的那栋楼有32层，共计320户，楼里有的住户，常年不在家，或者远在国外，如果征得每户人家同意，“几乎是不可能完成的任务”。
相关新闻
更多>>
