7月11日，郑州东区一块土地以近5.3亿元的刷新近期郑州土地成交价，成为新“地王”，在业内人士看来，这一价格符合城市片区的发展定位，并不夸张，河南台记者王伟华报道：
被誉为新“地王”的地块，位于郑州市九如路、龙湖中环南路，土地出让面积为三万七千多平米，起价3.74亿元，最终被郑州市轨道交通有限公司以5.29亿的价格拍走，也刷新了近期郑州的土地成交价格。对此，有业内人士表示，价格虽高，却非常值得投资。郑州同知行地产市场研究部经理王宝霞：
（出录音）“因为他位置比较好，包括周边的配套景观啊，作为高端居住区，未来的市场前景也是比较好的。如果他要销售的话，因为容积率比较低，肯定是低密度豪宅，价格我估计应该会突破两万。”（录音止）
同一天，位于郑州东区高铁商圈的另一地块也被拍走，摘牌价格近3.2亿元，此块地每亩折合1310万元。土地接连被高价拍出，会使大众认为楼市回暖变热，但深圳王牌城市研究策划有限公司董事长上官同君认为，这两块土地的高价是源于对城市的规划和基础设施的建设的前期投入，不能被看做是房价的推手：
（出录音）“郑东新区经历了三年出形象、五年成规模，现在正处在十年建新城的关键时刻。我认为对于这个地王来讲，就不要纯粹的盯着价格的高或低，不要去鼓吹地王助推房价，也不要感觉所谓地王的出现和国家当前所执行的宏观调控政策相悖，比如龙湖地块拍到500万以下，也不符合政府的城市经营思路。”（录音止）
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