房东随意涨价将被处罚，认定行业协会是否操纵涨价有了新标准，虚开发票行为最高处罚金额上涨10倍……2011年2月1日起，一系列新规开始实施，涉及生活的各个方面。
【关键词】 群租行为
现状 群租现象催生“二房东”
群租、蜗居现象不少人都司空见惯，在房价持续走高的大背景下，很多没房住的“蚁族”选择了这种居住方式。
一些精明的人从中看到了商机，当起“二房东”：先租下一套房子，然后对房屋改装后进行出租。比如把卧室隔断、客厅重建、添设阁楼等。这部分人往往只知收钱不管经营，给群租市场造成了很大的潜在危险。
新规 房东不得随意涨价
今后，将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为将被明令禁止，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位。2月1日起，住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》将正式施行，规定厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
其中规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
同时，有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。
此外，对于违规经营者，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。
建议：
对于新规的实施，郑州市房管局一位工作人员坦承新规执行起来会有一定困难，因为“按照规定，房屋租赁方要到房产部门备案，但实际上，很少有租赁行为会到房管部门进行备案。如果不备案，政府部门的管理和指导就无从谈起”。
【关键词】 垄断行为
现象 部分行业协会涉嫌操纵涨价
临近年关，不少媒体曝出，进口廉价红葡萄酒零售价往往高出出厂价数倍，结合去年的绿豆、大蒜等农产品价格飞涨现象，业内人士指出，其中存在串通涨价行为。
新规 垄断行为认定有了新标准
2月1日起，价格垄断经营行为将被有效地约束。2月1日起，国家发改委制定的《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》将实施。《反价格垄断规定》中提出，禁止具有竞争关系的经营者达成固定或者变更价格的垄断协议；行业协会不得制定排除、限制价格竞争的规则、决定、通知；不得组织经营者达成本规定所禁止的价格垄断协议。
【关键词】 旅行社责任保险
现状 旅行社责任保险范围较小
春节假期就在眼前，出门旅行的人不仅希望整个行程愉快，更注重安全保障。目前存在旅行社责任保险范围较小、限额不足、联合监管力度不够等问题。
新规 旅行伤亡责任额不低于20万元
今日起，《旅行社责任保险管理办法》将实施。其中规定，保险公司依法根据保险合同约定，在旅行社保险责任限额内予以赔偿。
其中，责任限额由旅行社与保险公司协商确定，但每人人身伤亡责任限额不得低于20万元人民币。
【关键词】 虚开发票
现象 罚款太低导致商家存有侥幸心理
近几年，假发票可谓无孔不入。以前，如果商家被发现有使用假发票的行为，会被税务机关处以最高5万元的罚款，所以有很多商家是怀着侥幸心理，或者说不在乎罚款，继续使用。
新规 虚开发票罚款上限提高10倍
税务部门加大了对发票违法行为的处罚力度，对虚开、伪造发票等违法行为的罚款上限提高到50万元，这是原来处罚上限的10倍。新修订的《发票管理办法》今日起实施，进一步加大对发票违法行为的惩处力度，对违法所得一律没收。
相关新闻
更多>>
