映象新闻

　　因为感情破裂，王姿（化名）和丈夫结束婚姻，签订离婚协议并办理离婚手续。现在，两人因履行离婚协议发生纠纷。

　　案件简介：

　　2016年年底，因为长期矛盾，我和卢刚（化名）结束了10年的婚姻。离婚时，我们友好协商后签订了离婚协议书，并在民政局办理了离婚手续。

　　高新区的一套住宅是我们婚后购买，属于夫妻共同财产，房产证上写的是卢刚的名字。当时，我们在离婚协议中约定，离婚后50天内，双方到有关部门办理房屋产权登记，由卢刚名下变更到我的名下。同时，自离婚协议生效起，卢刚必须搬出该套住房。

　　现在，我们已经离婚半年多，卢刚却不讲诚信，以各种理由拒不搬出该套住房，严重影响了我的正常生活。期间，我多次和卢刚协商，希望他可以尽快搬离。然而，卢刚却称离婚协议是我通过偷梁换柱、欺骗的手段骗取他签订的，有失公平，他有权向法院申请变更和撤销。

　　我和卢刚争执多次，仍然没有结果。请问律师：这份离婚协议具有法律效力吗？我可以向法院起诉，要求法院判令卢刚15日内从该房搬出吗？

　　律师点评：

　　离婚协议只要是当事人双方真实的意思表示且不违反法律、法规的强制性规定即为合法有效。结合到本案中，王姿和卢刚签订的离婚协议系真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，且也办理了离婚登记手续。因此，离婚协议属有效协议，对双方均具有法律约束力。

　　如果房屋尚未办理过户手续，王姿可以起诉至法院要求卢刚履行合同。如果房屋已经过户王姿名下，其可以不动产所有权人的身份向法院起诉要求卢刚排除妨害，搬离该房屋。