1月10日,交通运输部科学研究院等多家权威机构正式发布了《2016年度中国主要城市交通分析报告》,报告显示,济南、哈尔滨、北京位列全国堵城前三,贵阳和昆明则挤入年度堵城排行榜TOP10,分列第五位和第七位。
哈尔滨、济南分别为早、晚高峰“最堵”
2016年度十大堵城分别是:济南、哈尔滨、北京、重庆、贵阳、深圳、昆明、杭州、大连和广州。
▲2016年度中国10大堵城
济南和哈尔滨超越北京,成为全国最堵的两个城市。其中,济南是2016年年度晚高峰最堵的城市,可以说是“下班最艰难之城”;哈尔滨则是2016年度早高峰最堵的城市,可以说是“上班最艰辛之城”。
济南的拥堵主要与2016年政府“高快一体”、“海绵城市建设”、新建地铁等城市大面修路施工有关,这些利民项目可能在短期给出行带来不便,预计竣工后济南拥堵将得到较大的改善。而哈尔滨则在本次报告中被评为道路规划最不合理城市,道路规划严重影响其交通发展。
▲全国1/3的城市高峰通勤受到拥堵的威胁
一线城市拥堵增长停滞 二线城市增长迅猛
从发展趋势上看,一线城市拥堵幅度增长幅度基本停滞,深圳拥堵涨幅小于2%,北京拥堵涨幅微弱仅为0.24%,老牌堵城广州和上海甚至稍有下降,说明各地政府的治堵措施起到了作用。而从四个季度的拥堵趋势来看,一线城市第四季度均呈现下降趋势,其中深圳同比降幅最大达9.2%。
▲一线城市增长停滞,二线城市增长迅猛
报告还显示,2016年11月之后,一线城市北上广深拥堵较10月份有明显下降,较上一年同期也有明显下降。这可能与冬季用户出行减少、春运返乡、治理政策、雾霾、网约车新政等多重因素有关。
▲2016年11月后,一线城市城区拥堵下降,郊区上升
反之,二线城市平均拥堵涨幅明显达到3.7%,其中重庆、长春、嘉兴、沈阳等城市拥涨幅超过7%。值得注意的是,重庆同时也是GDP增速领跑全国的城市。
“网民心中的堵城”郑州有点儿冤
报告还公布了“网民心中的堵城”大调查:“谁是你心中的中国堵城之首”。调查结果显示,北京得到的票数最高,占20个城市中的31.8%,第二名郑州得票比例为8.8%,第三名是济南得票比例为6.7%。在得票率最高的TOP10城市中,郑州意外入榜并位列第二,而在每季度、年度拥堵排名中,仅郑州从未进入堵城TOP10。
▲郑州拥堵程度高且集中的区域承载城区67%出行
分析显示,郑州早晚高峰拥堵差异大,周未拥堵下降幅度小,拥堵区域多位于人口集中且交互频繁的位置,造成多数郑州市民对城市拥堵的深刻印象。但实际上,郑州大部分区域拥堵程度不高,拥堵程度高且集中的区域承载城区67%出行,因此造成人们认知偏差。
兰州节假日最堵 青岛朝九晚五之城
兰州和青岛也是两个城市标签非常突出的城市。其中,兰州是节假日顽固拥堵之城。年度节假日期间,全国最拥堵的城市非兰州莫属。该城市2016年全天(6-22点)平均拥堵延时指数1.79比去年的堵城第一名济南的指数还高出5.3%。也就是说周末的任意时段驾车每出行1小时,都需要多花费47分钟的时间,该拥堵程度比南京的通勤高峰还要拥堵。
青岛则是朝九晚五之城。因为高峰出行里程占比最高的城市是青岛,高峰出行里程占全天出行的22.8%,比去年的朝九晚五之城太原高于0.1%。在高峰出行里程占比TOP10的城市都是北方城市,南方城市高峰出行占比相对偏少,这主要与早高峰南北方出行差异有关。
杭州深圳成治堵典范
2016年凸显出的两个治堵效果明显的城市——杭州和深圳成年度治堵典范之城。杭州2016年拥堵下降与G20开始前的两治一整、G20的单双号限行、交通违法曝光台的推出、城市多个快速路节点的打通有关。从全年数据来看,G20成拥堵分水岭,下半年比上半年拥堵下降了13%。
深圳2016年缓堵可能与3月开始禁摩,4月15号扩大限外区域,8月8号开始HOV车道、10月24日国内首条“拉链式”潮汐车道等措施有关。2016年第四季度与前三季度相比,拥堵下降了4.1%。
一直以来,对于国内住宅市场维持长久繁荣的原因,有一种非常直观的解释,那就是因为国人的房产观念。
根据GDP指标,中国目前GDP达万亿的城市有10个,包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。园区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首,综合发展指数位居国家级开发区第二位,生态环保指标列全国开发区首位。
国家统计局今日公布2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。调控政策实施后,从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。
近日,同策咨询研究部发布的数据显示,8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看,一线城市地价已经呈现翻番的局面。
上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山昨天在2016上海“民生访谈”上透露,上海将全面建立二手房交易资金第三方监管模式,目前已经在松江区进行试点,购房首付款、银行贷款、尾款甚至是中介服务费用都可纳入平台监管,今年底最迟明年初将在全市推行。
2016年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。
在100城敢花指数排名中,并没有一线城市上榜,而二线之后的三四线城市,几乎占据TOP 20中80%的席次。
昨日,国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。北上广深这些一线城市房价涨幅较上月有所放缓,二、三线城市涨幅扩大。
2016年4月份,“北上广深”全部跌出涨幅前10名,涨幅排名前十的城市被一线周边以及热门二线城市所取代,其分别为惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞和武汉。
五一小长假,一线城市的楼市出现分化行情。广州、北京的一手楼市成交活跃,而遭遇政策收紧的深圳和上海一手楼市成交同比则出现大幅下降。
一季度一线城市豪宅为单价超过6.2万元的商品住宅(高端公寓+高端别墅),豪宅套均面积166平方米。一线城市豪宅成交5791套,同比增长151%。成交均价8.3万元/平方米,同比增长18.5%。
毕业留京工作3年,即将结婚的上班族刘博遇到了所有北漂同龄人都要面对的选择题:是继续租房,还是买房?
2月29日,新华社在《警惕一线城市房价非理性上涨》的文章中指出:“春节后一线城市楼市火爆,房价持续上涨……但价格短时间内暴涨,其中的非理性因素应引起高度关注……市场研究机构数据显示,如今深圳楼市中的投资客比例已超过30%。”
一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右,在县城占到了50%,甚至更高。
从1~2月份总体来看,贷款增速平稳较快,基本与当前的经济形势和通胀水平相匹配。人民银行还将对房地产市场继续保持关注,加强住房金融宏观审慎管理,促进房地产市场平稳健康发展。