和其他花哨俏皮的购物页面不同，在淘宝网被置顶的购物频道中有一个端庄严肃的页面链接“司法拍卖”，这里的物品堪称全网最贵，当中小企业主陷入焦虑时，这里却在成倍地刷新淘宝网的交易额。

　　目前，加入淘宝网司法拍卖的地方法院已达505家，地方法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，通过网上公开竞价的方式卖予出价最高的竞买人，用所得金额清偿被执行人债务。以浙江省为起点，淘宝网的拍卖会开始将网络覆及全国，“不收佣金”成为地方法院放弃拍卖行，转向线上拍卖最直白的理由。

　　根据淘宝网最新数据显示，2014年上半年司法拍卖交易额已经超过100亿元，超出去年全年交易额62亿元，而在司法拍卖频道正式上线的2012年交易额仅过千万元。这样令人满意的成绩单背后，是浙江省异常活跃的司法拍卖市场。数据显示，今年上半年，仅浙江拍卖交易额就有72.45亿元，占到上半年总额的七成。浙江省各地人民法院已经入住淘宝网，一改此前小范围的拍卖途径，让更多人参与到这些用来清偿债务的拍卖市场中。根据淘宝网提供的数据，挂出的拍卖物超过七成为房产，淘宝网评出的“十大最土豪商品”均为房产，并且都在浙江。

　　作为房产投资发源地的浙江，已经开始“清算”。

　　清算债务

　　“自2012年以来，几乎每天每个法院都在进行司法拍卖。”地方法院正在为中小企业欠下的债款做清算，舟山市中级人民法院一位内部人士告诉经济观察报，“大多都是资金产业断裂了，没办法还钱与温州中小企业跑路有关系。”

　　早在上世纪80年代繁荣起来的民间企业，对金融的需求迫在眉睫，民间融资活动未曾间断地以各种形式存在。长期处理债务债权案件的债务重组律师王笃明对经济观察报表示，“一旦民间借贷的资金链断裂，参与其中的中小企业就会跟着出问题，现在整个温州企业面临危机的多达百分之八九十。”

　　温州中小企业与民间借贷直接的关系如此错综复杂，与民营企业迅速发展壮大后放弃实业思路、寻找利润更高的资本投资有很大关系。温州市企业法律顾问协会常务副会长陈华丰表示，“原来很多人做实业，现在办实业已经变成一种融资手段，以企业的名义办贷款，房地产市场好的时候，用贷款去买房子，赚的钱就翻一番了，钱这么容易赚，谁还去做实业赚那百分之五的利润？”

　　随着房地产市场的逐步升温，温州炒房团开始转战全国，常常是“整栋楼都买下来”的大手笔，这其中一个重要的融资渠道就是民间借贷。过去十年里，长三角的房地产市场被推到了风口浪尖，投资房产成了稳赚不赔的好生意。将自有房产抵押给银行获取贷款再用于民间拆借，获取高额利息，汇聚成河的民间资本大多又流向房地产领域。“温州的金融其实就是贷款转来转去，最终大多数都去了房地产。”陈华丰说。

　　然而，形势已经发生改变。今年6月，浙江省商品房销售额同比减少27.5%，为扶持已经连续三年价跌的房产市场，浙江省温州市在今年年初成为全国第一批放松限购的城市之一。

　　7月28日，浙江省财政厅向省十二届人大常委会第十一次会议提交的一份报告称，“上半年房地产税收出现负增长”。

　　这份《关于浙江省2014年1至6月财政预算执行情况的报告》指出，上半年的房地产业税收增长十分乏力。其中，全省商品房销售面积下降22.6%，商品房销售额下降27.5%。反映在税收上，上半年房地产税收收入出现负增长，而在此之前，2012年、2013年两年上半年的房地产税收收入涨幅分别为24.3%、27.0%。

　　“撤离房产市场”成为企业主们不得不考虑的出路。“我们涉及房产的业务已经很少了，主要中心还是在这上面（纺织）。”浙江省一家大型纺织企业董事长告诉经济观察报，该企业曾于2007年成立房地产开发公司，准备在房产市场展露拳脚。

　　类似的收缩正在上演。根据浙江省财政厅的数据，今年上半年全省房地产营业税同比下降10.1%，降幅继续扩大；土地增值税、契税增幅则比一季度分别回落2.5、13.1个百分点。

　　为帮助中小企业渡过难关，温州市政府曾多次召集银行负责人开会，希望各银行“重视地方经济，放松信贷”。但这一招数并不奏效，金融机构对风险的把控自成体系，“现在民间融资很难，只能靠银行。”陈华丰说，“银行也是企业行为，现在银行的坏账率已经很高了。”

　　浙江省银监局官方数据显示，截止到今年6月低，全省银行业金融机构本外币不良贷款率为1.96%，比年初上升0.13个百分点。温州市今年一季度市银行业机构不良贷款率为4.66%，温州银监分局在相关文件材料中表示，温州市今年末不良贷款率控制在4%以内任务十分艰巨。