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北京牛小难进促学区房暴涨 房子7年涨价超千万

2013-04-29 09:18 来源:新民周刊

  白领、金领、富豪、煤老板、房产商、政府官员……全都站在同一个起跑线上,它们是金钱、权势、信息、时间、效率、耐心、教育理念、各种社会关系的综合博弈,“超限战”的说法绝不夸张。

  武侠小说里,最出彩的是那些武功高深莫测、来历不明的高手,比如“扫地僧”,平日默默无闻,紧要时完败各路牛人。

  在京城名校争夺战中,也有这么一位传奇人物。

  有家公司的清洁工,栖身于二环里一间破旧的出租房,堪称真正意义上的“三无家长”:无权、无钱、无关系。但碰巧集齐了进“名小”最神奇的三大必杀技:夫妻双方都是外地人、片内租房、神一般的运气!于是乎,孩子没费吹灰之力上了史家小学!

  这可是北京最难跻身的“牛小”之一,阿忆口中“中国四大小学”榜首;中央领导子女云集,连十一世班禅的小学教育都在此处完成;下沉式广场、人民大会堂举办毕业典礼……假设京城入学“挤破头指数”最高为10,它是10+。

  本来这个故事,已经可以让那些恨不得游到北海对面批条子的家长羡慕嫉妒恨。更可气的是,两年后,保洁大嫂嫌租房太小,搬到了宽敞一点的北五环外,顺便给孩子办了转学。就这么倏然而来、飘然而去,人家根本不理会“牛小”为何物!

  像保洁大嫂如此幸运和超脱,在北京绝对“非典型”,是以成为一个传说。根据研究人士的说法,北京的幼升小、小升初早已演变成一场立体战争。白领、金领、富豪、煤老板、房产商、政府官员……全都站在同一个起跑线上,它们是金钱、权势、信息、时间、效率、耐心、教育理念、各种社会关系的综合博弈,“超限战”的说法绝不夸张。

  “快乐教育”信奉者的反思

  择校,占坑,上岸,裸考。

  看到这几个名词,不能瞬间讲出准确含义,说明您还没有真正步入专属“家长”修炼的漫漫长路。

  “实在没办法,就准备30万元上景山!”“你疯了,这才是小学,将来上初中、高中怎么办?咱们就是中等家庭,不是煤老板!”

  这是发生在依依家的一场争吵。在幼儿园“毕业”前最紧张的那段时间里,家中一直弥漫着火药味。

  依依所住的小区,片内原本有一所普通小学,普通到依依爸至今连学校名字都记不清。

  根据北京市教委规定,义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”,各小学依据所划服务片,首先接受片内学生,保证片内每个适龄儿童都能入学。依依上片内小学,本来毫无难度,但一个不容忽视的客观现状是:北京的教育资源,就像医疗资源一样,质量相差颇大。

  从幼升小、小升初、中考到高考,在家长心目中,教育资源优质程度与难进程度由高到底排序依次为:西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台区,其中西城、东城、海淀乃是重中之重。

  名区名校的意义不言而喻。

  2011年高考,超过600分以上考生比例,西城区继续高居全市各区县榜首,每3个600分以上考生就有一个来自西城。2012年,西城文理科一本上线率均居全市第一。最牛的北京四中,12人保送北大清华,70名国际班毕业生100%进入美国排名前五十的大学,其中20人被哈佛、耶鲁、哥伦比亚等排名前五的美国高校录取。

  至于差校的悲催,清华园教育集团副总经理闻风讲过一个发生在他身边的故事,主角是他同事,一位母亲,孩子的小学在农科院附近。

  2008年小升初,大家劝她找人找学校,她觉得孩子这么优秀,怎么也不会派到最差那所初中,就参加了电脑派位。等录取通知发下来,她一下儿就懵了!

  这位妈妈痛定思痛,自我劝解:只要孩子争气,好好学习,以后凭本事考进好高中,不耽误上好大学。

  她给儿子报了一对一辅导,学费最初100元/小时,后来变成了300元/小时。钱花了多少都不敢算了。闻风只听说,一到发工资那天,她就得赶快给儿子续学费。

  “就这样到了初三下学期,我的同事明显白头发越来越多,经常和我们说儿子快坚持不下去了,班里天天有走的,望着那些空座位想哭。我看到一位母亲这样无助,心里难过极了!最后,天道酬勤,儿子考上了海淀区的一所区重点中学。可能很多家长看不上区重点,但这个区重点是怎样考上的,只有那个孩子和他的妈妈知道!接到通知书那天,我的同事忍不住嚎啕大哭,三年了……无论孩子、家长在精神和物质上都付出了沉重的代价!虽然进了区重点,高一的成绩在班里也不占优势,老师说他底子太薄了,同班的大多是报考市重点落下来的孩子。”

  这位母亲的教训,可谓“血淋淋”。顺着这样的思路,教育资源争夺从中考、小升初的“常规战”,升级到“超限战”,也就不足为奇了。早在2010年,北京幼升小的战争已经十分火爆。九年制义务教育还在幼儿园阶段就走了形,真正实现了“从娃娃抓起”!

  从有心人搜集的统计数据来看,进入市重点,尤其是中学实验班的孩子,大多来自“名小”,各“教育强区”的前20%的小学占据了名牌中学实验班80%的生源。例如西城近50所小学,排在前十之后的小学,能进入市重点实验班的学生少之又少。

  此外,如果一名小学生的学籍和户籍,都不在西城、东城、海淀,意味着他小升初的时候,想要跨区报考好初中,还需来一场难度更高的“择校大战”。

  在北京,许多家长都有同样的逻辑:如果孩子进不了一个好区或者好小学,可能就进不了好初中;进不了好初中,就考不上好高中;考不上好高中,就考不上好大学;考不上好大学……这就是家长挤破头都要让孩子进名小的原因——不能输在起跑线上。

  “现在竞争那么激烈,一件事即使只有1%对孩子有用,家长都会抢着去做,更不用说这么重要的选择小学。这就像你去医院看病一样,你当然可以去社区医院,但既然有三甲医院,我会为什么不努力一下去家好医院?”依依爸告诉记者,要为女儿的将来负责,路径只有一个——跨区或跨片择校。

  但在北京想择校,不是有钱就可以,还要看你手头有什么样的关系。

  2012年,有论坛晒出了一份择校费统计(择校费也叫捐资助教款、共建费,因为择校往往需要走共建或者借用共建指标):

  海淀:知名点的好多6万起步,其他不一(中1,中2,中3是1.5万-6万不等,北大附小10万,其他3万居多)

  东城:3万起步到6万,即使普通点的也是3万居多(景山10万,府学、史家5万以上,其他3万)。

  西城:1.2万-3万比较平均,因此性价比高(育才4万。其他3万,普小从0-2万不等)。

  朝阳:3万以内。

  但在2011年,闻风曝出的北京知名小学择校费为:“景山25万、史家13万、府学15万、光明9万、和九8万、育民10万、北京实验二小17万、黄城根10万、中古友谊8万、育翔10万、奋斗8万、北大附小18万、北师大附小16万、中3小13万、中2小11万、中1小11万、人大附10万。”

  可以看到这两份统计,有些学校相差一倍以上。据说这中间就有额外的中间人花费,取决于关系亲疏、权力大小。

  关系,决定提着猪头能不能摸到庙门。

  “我并不想上景山,这个学校在东城不算好,属于外地生意人、煤老板、明星钟爱的学校,学生攀比严重。但它的好处是有初中和高中,成绩好就能直升,一站式解决读书问题。最重要的是,我能联系上的关系,当时只有景山。提前一年,我就找到了景山一位老资历的教师,他告诉我明年政策还没有下来,让我先等等。等到第二年我再找他,又跟我说:‘唉呀,你现在来太晚了!’听得我坐立不安。好像所有托关系的家长,都会遇到这一幕。”

  更让依依爸揪心的是,这位老师告诉他,早几年,学校老师确实能弄到指标,但现在已经上收。

  景山这条线不能放松,依依爸又花了3000元报名某名小的“坑班”。

  这可是在条子生、共建生之外,难得不需要拼爹、只用拼孩子的公平渠道。据说,作为与学校挂钩的培训班,一般都是由校领导的亲信创办。由于教育部一直禁止“任何形式的幼升小考试”,学校会在孩子们平时上课的时候进行数轮考试观察,留下好学生。因而进这类培训班、学前班,有点“提前占坑”的性质,俗称“坑班”。

  在智商和学习上,依依爸非常自信。这位昔日的名牌大学高材生,很早就观察出女儿极为聪颖。没想到“坑班”上完,家长们陆续接到入学通知书,纷纷跑到群里、论坛里晒欢乐,但依依家始终没收到喜讯。

  依依爸完全不能接受女儿落选的“噩耗”。在他看来,这简直是不可能的事情,一定存在其他隐情,比如女儿淘气,不受老师喜欢;女儿戴眼镜,小学对“近视率”有要求……总而言之,各种纳闷。直到一年后,女儿每次考试都是倒数,依依爸才慢慢醒悟:女儿真的有可能是成绩太差才落选的。

  “根据现代教育的理念,过早教育会导致对孩子的拔苗助长,严重影响孩子的健康发展。没想到其他家长不这么想。他们会去要求私立幼儿园,教孩子拼音、20以内的加减法,甚至阅读。有些都是全职妈妈,天天在家督促孩子学习。孩子还这么小,我想家长们也不是不知道过早教育的不好,但是没有办法。不是官二代、富二代,关系不硬,想让小孩好,只能逼自己的小孩走这么一条路。等到一考试,‘散养’的依依,和提前进入小学生状态的孩子相比,差距自然很明显。”

  景山希望渺茫,坑班落选,小区的孩子都收到了通知书,只剩他们一家无着落。那段时间,依依爸陷入了极度焦虑,一个月瘦了10斤。他甚至后悔自己毕业时为何不选择仕途发展,以至于现在处处被动。

  最终,如何挖地三尺找关系,凑高昂的择校费,如何接近“deadline”才把孩子弄进另一所“名小”,其间漫长的等待、波折、提心吊胆与峰回路转,都可以拍一部纪录片了。

责编:安文靖
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