郑州之东的中牟，缘何受到全球土豪的瞩目？_新闻频道

　　最近，郑州以东的这个县城，被全球土豪盯上了。

　　前几天，世界著名品牌大会第10届年度峰会在纽约召开，大会向世界公布了中国200个最具投资潜力的县市，郑州中牟县上榜，也是郑州唯一一个上榜的县市。

　　对中牟获得这个称号，小假并不感到意外。早在此前，小假就从基础和政策等方面，对郑州以东的这片区域做过分析，并得出类似观点，今天，小假再从消费量、生产力、投资潜力等方面，来分析这个区域。

　　1三城叠加的消费群体，全国罕见！

　　众所周知，一个城市发展的原动力，是社会消费品的消耗，有了消耗，进而有生产、流通和交易。

　　而看一个城市有没有投资潜力，必须得看这座城市的生产力是否能满足百姓对产品的消耗，如果不能满足，那这个地方就有投资潜力，如果能满足，甚至生产力过剩，这个区域市场就相对饱和、成熟，投资潜力也就不大。可以说，消费潜力与生产力的对比，是决定投资潜力的重要因素。

　　要看中牟是否具有潜力，我们就要先看中牟的区位，以及潜在消费群体。

　　中牟，郑汴港黄金三角区域的中心位置

　　中牟县是郑州市的一个辖区县，西接郑州，距离郑州建成区25公里，东挨开封，距离开封建成区同样为25公里，南邻航空港，同样距离25公里，素有“一肩挑两市、一路通三城”之说。

　　并且中牟县是中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区三区叠加的中心区域，是郑汴融城战略和郑汴产业带核心区，中原经济区的经济引擎。

　　直径25公里，搁在别的大城市，几乎仍属于同城区域，更没有超出城市辐射区。另外，中牟县与三城之间交通网络异常发达，中间几乎没有任何障碍，市民之间具备广泛的政治、经济、文化甚至血缘认同，如果说中牟县的消费人口是郑州市民、开封市民、航空港区、中牟县四城的百姓，一点都不为过。

　　举个简单的例子，位于中牟的绿博园、方特，应该很多郑州人、开封人、港区人都去过，并且在此消费；位于郑开大道的杉杉奥特莱斯、海宁皮革城，经常可见豫B、豫C甚至豫D车辆进入。从上述现象看，如果中牟县内具有一些特定优势产品，势必会吸引三城人民前来消费。

　　目前，中牟县总人口近80万，但从可能辐射的消费群体看，即便低估也有数百万，远超本地总人口的数倍。放在中国大部分县城，都没有这种优势，他们的消费人口只有本县人口。

　　2各项经济指标均有利于投资

　　消费群体基数大，但生产力还没有跟上。中牟的经济可以用一句话总结：处在高速发展过程中。这句话的意思是，经济水平并不是特别高，生产力无法满足庞大的消费群体。

　　我们拿最能衡量一座城市生产力的指标——人均GDP来做个对比：2013年，中牟县的人均GDP为33826元，同年郑州市的人均GDP为68673元，而中国的人均GDP为43300元。可以看出来，中牟的人均GDP连中国人均GDP都不如，要知道，这可是算上了西南山区一些县城的人均GDP了。

　　虽然近几年，中牟的生产力不断提高，但仍然无法满足本县人的消费，更无法满足三城叠加的消费群体。一个连中等城市都不如的生产力，却拥有一座大城市才拥有的消费群体，这样的区域能被全球投资客看中，也不足为怪。

　　另一方面，虽然中牟的经济水平和生产力较差，但经济结构更为优化，动力更足。按照城市发展规律，经济水平越高，第三产业的占比就越高。目前在国际发达城市中，第三产业比值均为80%左右，第二产业比值20%，第一产业比值1%左右。而在中国，第三产业比重超过50%的城市就很少，2015年郑州市第三产业比重才为48%，而2015年中牟三次产业结构为：8.7︰39.5︰51.8，经济结构更为合理，发展潜力和动力更好。

　　自郑汴一体化实施以来已有10年时间，这10年中，中牟已经慢慢受到了投资客的注意。因为省政府也重视开发此区域，目前这个地区公路交通网等基础设施正在日益完善，往来郑州、开封、港区异常方便。在整个县域里，现在也形成了两个产业群，一个是汽车产业群，另一个是郑州国际文化创意产业群，并且入驻了上百家知名企业。

　　值得一提的是国际文创园，内有多个重大项目，比如方特、华谊电影小镇、奥特莱斯、海宁皮革城、海洋公园等，周边还有野生动物园等，中牟正在不断形成一个集文化、旅游为一体的特色旅游胜地。2010年，中牟全年游客接待量为350万人次，2015年，中牟全年游客接待量增长至667万人次，增长近一倍。这些都为中牟的投资潜力加分。

　　在郑州向东的发展浪潮下，郑州东部可谓寸土寸金，优质资源向东部流动、政策优势向东部倾斜，而东部的中牟又有三城叠加的有利因素、经济结构更优，多重利好下，投资潜力可谓不可估量。

　　近两年来，郑州东部确实迅猛发展，国际知名文化项目不断落地，基础设施日益完善，也不断的证明了东部的潜力。无疑，在多年以后，这里将崛起一座更有活力的城市。

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