又到了一年报名季,这段时间各大名校门口再次出现一道“风景线”,彻夜不眠的排队大军。而当地产邂逅教育,开发商都大打名校牌,为了孩子能上好的学校,业主便心甘情愿的掏钱,可这些承诺靠谱吗?
楼盘牵来“名校” 业主不安
都说教育要从娃娃抓起,可是现实却有点沉重。又到了一年开学季,这两天你的朋友圈是不是被这些图片刷了屏……
不分昼夜,一些名校门口家长们排起了长长的队伍,小板凳,吃的喝的,显然是做好了打持久仗的准备,有的还是全家轮流上阵……
不仅仅是小学,其实这张没有硝烟的竞争从幼儿园就拉开了帷幕。所以,现在很多开发商提升身价最好的配套就是教育资源。而最近,郑州一新建楼盘的很多业主向记者反映,他们期待已久的知名幼儿园,现实却是……
记者赶到时,现场已经聚集了大批的孩子家长,那么大家所说的名校幼儿园到底出了什么问题?
在这里,我们看到确实如业主反映,目前室内确实正在装修,接着记者又找到了幼儿园的工作人员了解情况。
幼儿园:目前正在走流程
这位工作人员表示,下一步他们已经打算找专业人士来除甲醛,目前装修进入扫尾阶段。但是大家关心的是,9月1日能开园吗?
这样的回答让现场的业主都不淡定了,记者了解到,该小区一期二期共五千户,眼看着马上就要开学了,如果连资质都没有的话,孩子该去哪上幼儿园呢?
销售:全力配合解决入学问题
那么曾经卖房的承诺能兑现吗?记者陪同业主找到了销售中心……
为了不耽误孩子上学,目前多方都在努力这个事情。那么这个期限是多久?现场这位工作人员也给出了承诺。
如果地产商的承诺落到实处,家长们“买你的房,上你的学”完全可以接受。但从前几年看,这里面充斥着各种虚假宣传、乱收费、挂靠名校等鱼龙混杂的乱象。地产界“包养”名校只为往脸上“贴金”,获得楼盘销售时“高溢价”、“带火楼盘销售”等商业目的,希望家长们擦亮双眼,谨慎选择。
针对中介炒作西城学区房等现象,昨日记者从西城区“两会”上获悉,西城区将进行严肃查处。此外,针对平房区停车难等问题,西城区将在受壁街、什刹海等地区新建地下停车库和立体停车场。
今年两会期间,全国政协常委、北京市第四中学校长刘长铭表示,“家长与其花‘天价’购买学区房,不如把更多的精力和财力放在如何改进家庭教育的质量上。”
今年两会期间,全国政协常委、北京市第四中学校长刘长铭表示,“家长与其花‘天价’购买学区房,不如把更多的精力和财力放在如何改进家庭教育的质量上。”
据房天下二手房数据中心数据显示,济南热门学区房均价远远高于二手房挂牌均价,其中南上山街学区房均价高出二手房挂牌均价6600多元。
有开发商承诺购房者“拿着购房合同就能让子女上名校”,结果难兑现;有些楼盘交房多年房产证难产,影响业主们按郑州市市区常住户口安排子女划片入学。“学区房”兑现难,难在哪儿?
为帮助已到学龄的女儿能进入理想学校,李先生按照妻子的提议办理了“假离婚”,谁知离婚后,妻子王女士却变脸不愿复婚。
古代,孟母为了儿子有一个良好的学习、交友环境而三迁其家。现在,在郑州有这样一群人,为了孩子能够安心读书,他们几乎“每三年搬一次家”,就在这种搬来搬去中,郑州的学区房愈发一房难求。
为给孩子陪读,无奈买了一套房子。没想到,孩子毕业后房价涨了一倍。郑州房价不断上涨,让一些有实力的陪读家庭,不是租房而是买房。
孩子上学上个好学校不是一件容易的事,但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长,也要摆正心态,适合孩子的学校才是最好的,关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。
时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临升学,现在急匆匆换房显然不合时宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子升学还有至少一年时间,有充足的时间了解学校,了解周边房产。安安心心选房,第二年孩子升学,环环相扣,方可买房升学事事顺心。
为了让儿子就读一所好学校,常州人王先生花重金在当地购买了一套学区房。没想到的是,当他办完一切购房手续后才知道,这套房子在此之前已被原房主租出,且租期长达20年。
在确认购房前,一定要求开发商拿出书面文件,比如和学校合作办学的协议或合同等;还要到当地派出所确认,楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。
市民吴先生向本报反映,从2013年9月份开始,他就已经入住小区,购房时和开发商签订的购房合同上标明“交付后720日内,取得所有权证书”,然而将近三年的时间过去了,他和其他业主依然没有拿到房产证。这让原本在“学区房”片区内的业主子女无法顺利上学。
对于可变因素要充分考虑,比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等,在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。
购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。