“9 11”事件之前,有一批驻纽约的中国公司选择世贸中心作为办公室所在地。报道称,所幸的是,在“9 11”事件中,这些中国公司员工没有一人死亡,仅有一人受伤。
“9 11”事件过去十年,也是中国经济飞速发展的十年,越来越多中国公司在纽约设立驻美国分公司或代表处。还有中国企业依旧选择世贸中心。2006年5月,当重建后的世贸中心7号楼落成开业之际,中国万通旗下的“中国中心”成为首批入住单位。
不仅如此,“中国中心”并在正在兴建的世贸中心一号楼租下64层至69层,租用面积1.8万平方米,意图为踏足海外的中国公司打造一个综合服务平台,让中国公司群体入驻新世贸中心。
“中国中心”的总裁雪娅在接受中新社记者采访时说,他们相信未来将会有更多中国公司进驻纽约。
作为新世贸中心一号楼的首位租户,“中国中心”已与之签下20年租约,今后还有两个十年的续约权,每年租金超过千万美元。在建中的世贸中心一号楼将于2013年完工,2014年租户可以入驻。
雪娅说,当世贸中心一号楼的第一个租户,在当时看还是有一定风险的,因为“9 11”事件以后,世贸遗址附近地块受到一定影响,市场处于观望态度,但他们的决定也为市场打了一剂强心剂。
雪娅说,“中国中心”敢于这样做也是出于对中国企业未来发展的信心,她相信接下来会有一批中国企业走向海外发展,很多企业会选择纽约,这些企业落户美国不仅需要硬件设施,也需要软件服务。“中国中心”一方面为这些企业提供办公场所和公共的商务接待空间,另一方面也将成为联接中国企业和美国企业之间的一个服务平台。
雪娅算过一笔帐:一个企业到纽约市中心找个办公场所,从租办公室、装修,到拉电话线接网线等等,如果自己去办,金钱时间成本都很高,“中国中心”在新世贸中心一号楼打造的办公环境,可以让中资企业赴海外工作人员拎包办公,什么都给他们准备好了,甚至连秘书、翻译、法务人员都可以从他们这里租用,这样大概比自己搞定所有的事情,节约六个月时间,节省三四成成本。
除了包括餐厅、会议室在内的公共商务空间之外,“中国中心”提供容纳五六百人办公的办公空间,这些空间是组合式的,可以灵活调配。今年六月“中国中心”宣布迎来该公司第一个客户——中航国际。
“这里既是一个交通枢纽,又是曼哈顿唯一一片新楼,还有这个地方的地标意义。”所以雪娅非常看好“中国中心”的未来。
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