本报讯
昨日,中国指数研究院发布“2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数”,数据显示,4月份郑州商品住宅均价6841元/平方米,比上个月微降13元。与去年同期相比,全国100个城市住宅均价首次出现下跌。
【郑州】
开发商打响价格战
4月份数据显示,郑州商品住宅均价6841元/平方米,比上个月微降13元。
竞合地产董事长王东分析,郑州房价微降的主要原因之一,就是开发商加大促销力度。4月份,郑州很多楼盘价格在成本线徘徊。这一方面拉低成交价,另一方面促使刚需出手。
“五一”期间,记者实地探访郑州市在售楼盘也发现,有部分开发商已经在打价格战。
4月30日下午,郑东新区某楼盘售楼广场前,很多购房者早早守候在选房区内。该楼盘置业经理告诉记者,现在认筹即可享受优惠,交2000元定金可冲抵1万元总房款,开盘当天还可额外享受最高9折优惠。
除了保本销售外,郑州还有一些楼盘低价销售。5月1日上午,位于高新区的某楼盘推出购房优惠,现场共推出20套特价房源,户型面积在90平方米左右,售价4600元/平方米起。
【全国】
均价与去年同期相比首次降价
4月份,100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,与3月份相比下跌0.34%。
其中,29个城市环比上涨,71个城市环比下跌。与上月相比,环比下跌的城市个数较上月增加5个,跌幅在1%以上的有14个城市,较上月增加4个。
查阅往期“百城指数”发现,4月100个城市的住宅平均价格,自去年9月份出现首次环比下降以来,已经连续第8个月环比下跌,且4月份的环比跌幅最大。
值得关注的是,与去年同期相比,全国100个城市住宅均价首次出现下跌。4月份,百城房价与去年同期相比下跌0.71%。这也是百城住宅均价环比、同比首次双降。
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