映象新闻

     映象网讯（记者 王韶卿 燕子丹）8月24日，映象网记者获悉，郑州市发布《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》。

　　《通告》要求，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》不得开放销售场所，在咨询中心、接待中心等场所进行产品展示时，不得有与相关内容的推介，不得以任何形式销售，不得以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预定、预付款等性质的费用。

　　房产企业取得预售证后，应在销售现场显著位置公示《建设用地规划许可证》《不动产权证》（或《国有土地使用权证》）《建设工程规划许可证》《建筑工程规划许可证》《商品房预售许可证》以及商品房买卖合同示范文本、住宅质量保证书示范文本、预售方案等相关资料。

　　取得《商品房预售许可证》后10天内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，严格按照申报价格，明码标价对外销售。企业优惠活动，应当在销售现场明示。

　　取得《商品房预售许可证》后，应及时到住房公积金管理中心登记预售楼盘信息，在售楼部明显位置张贴不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺。

　　未取得土地、规划、建设等手续，以房屋销售形式向社会不特定人员吸收存款，涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗的，由公安部门依法查处。

　　未取得的房地产开发营业执照擅自从事房地产开发经营的，未取得房地产中介服务机构营业执照擅自从事房地产中介经营（含网络平台）的，由工商部门依法查处。

　　已取得《商品房预售许可证》，未按规定实行商品房明码标价或进行价格欺诈的，由物价部门依法查处。

　　代理销售不符合销售条件商品房、发布不具备销售条件商品房信息的房地产中介服务机构，由房管部门、城市管理综合执法部门依法查处。