映象网快讯(记者 王宽)7月10日,映象网记者从郑州住房公积金管理中心了解到,6月份,郑州市级发放公积金个人住房贷款2.89亿元公,环比增长0.38%。
据了解,6月份郑州市级发放公积金个人住房贷款2.89亿元公,和5月份相比,增长0.38%。
虽然发放金额有增长,但是郑州公积金个贷使用率并不高。根据相关数据,6月份,郑州住房公积金个贷使用率为90%,较5月下降2个百分点。
在住房公积金归集方面,6月份,郑州市级(不含省直和行业系统)归集住房公积金12.87亿元,较上月增加4.78亿元,环比增长59%。
“郑州市级归集住房公积金本月单位新开户120户。”郑州住房公积金管理中心相关负责人表示,从新开户单位缴存结构上看,国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的13%,私营企业、外商企业和其他企业占87%。
使用公积金贷款的客户主要以首套房的刚需客户为主,如果开发商直接拒绝公积金贷款,无疑是对这些住房刚需客户说“不”,直接影响群众的正常住房需求。
记者在多地的热门楼盘调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷。这种现象受到关注,多地近期出台相关政策保护购房者权益。
6月份,用公积金贷款的购房者又多了。虽然公积金贷款额度略有增加,但是郑州公积金个贷使用率并没有提高。从本月新开户单位缴存结构上看,国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的13%,私营企业、外商企业和其他企业占87%。
武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
目前还不能找到广东省2016年住房公积金的缴存情况,但3月底发布的《深圳市住房公积金2016年年度报告》显示,2016年深圳住房公积金缴存额达428.68亿元。2015年底,为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,支持缴存职工解决住房问题,住建部起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,报请国务院审议。
珠海市住房公积金管理中心12日发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》,要求珠海住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%。家庭拥有一套住房,其相应购房贷款未结清但住房公积金贷款已结清的,再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
记者从郑州市政府获悉,郑州日前出台涵盖土地拍卖、竞价制、公积金等9项新规,被称为“郑九条”。其中,在郑州购买首套房使用公积金贷款的职工,贷款额度最高60万元,且不和缴存余额挂钩。
昨天,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,郑州公积金贷款新政实施头十天,办公积金贷款的数量仅有84件,是上月同期的一成左右。
2016年郑州住房公积金贷款贴息工作即将全面展开,单笔贴息金额最高为4000元,申请时间为9月5日至10月15日。
专家告诉记者,公积金贷款是一项惠民政策,在购房贷款中作为必选项,而不是备选项。为此,专家建议管理部门,应该加大缴存监管和拒贷处罚的力度,以保证购房者,特别是刚需族能享受到公积金贷款的“润泽”。
从2016年9月1日起,郑州住房公积金个人住房贷款业务将作一些调整,本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准更加严格了。
郑州住房公积金管理中心的贷款使用率已连续12个月高于90%,资金流动性正在趋紧。借款人可以申请办理住房公积金组合贷款,即在办理住房公积金贷款的同时,再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款,以满足购房需要。
郑州住房公积金管理中心的贷款使用率已连续12个月高于90%,资金流动性正在趋紧。借款人可以申请办理住房公积金组合贷款,即在办理住房公积金贷款的同时,再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款,以满足购房需要。
新政对申请人的条件限制更加严格。
组合贷与商业贷款在使用上各有利弊,购房人需要结合自身条件咨询相关贷款服务机构,摸清自身贷款情况后再制定相应的策略,才能节省买房的首付和利息。