映象网讯(记者 王宽 实习生 何俏俏)今天(7月17日)上午,记者从郑州市房管局召开的新闻发布会上获悉,郑州市取得经适房购房资格放弃购买经济适用住房转购普通商品住房的家庭,最多可申请7.2万元的经济房货币化补贴。
依据《郑州市经济适用住房管理办法》,经济适用住房货币补贴对象为取得《郑州市经济适用住房购房资格证》的家庭,放弃购买经济适用住房,转购普通商品住房的家庭。
经济适用住房货币补贴标准为,补贴对象购买普通商品住房90平方米以内部分补贴800元/平方米。以单套90平方米为最高补贴标准,对于不足90平方米按实际购买面积补贴。对于已享受过优惠性政策住房(房改房、安居工程、经济适用住房等)的扣除已享受政策性住房面积。申请时限至2015年12月31日;购房合同签订补贴时限至2016年6月30日。
经济适用住房货币补贴申领程序为:
(1)申请人持身份证、已取得的《资格证》到郑州市保障性住房办公室,提出经济适用住房货币补贴申请登记。
(2)郑州市保障办对申请人经济适用住房资格进行复核,经复核符合购买经济适用住房条件的可享受货币补贴。
(3)补贴购房对象在规定的时间内自主选购面向社会销售的普通商品住房(不含二手房),同时应履行与房屋开发企业签订的《商品房买卖合同》,并依法缴纳相关税费。
(4)补贴购房对象需到郑州银行各网点开设一张银行卡,将已备案的《商品房买卖合同》、相关购房费用的缴纳凭证及身份证和银行卡复印件,交到郑州市保障办。
(5)郑州市保障办与郑州市财政局汇总审核,并由郑州市保障办通过郑州银行批量托付业务专户向各补贴对象发放补贴资金,注销其经济房购房资格证。
究其原因,孙先生所购买的这套房屋曾是经济适用房(下简称经适房),想要进行交易,需要按照相关规定缴纳土地出让金。在采访中孙先生表示,不管曾经的房东是否缴纳过土地出让金,为了买到这套心仪的房子,他都愿意缴纳这笔款项。
24日,河南商报陪办君在“记者陪你去办事儿”微信公众号发布《郑州一小区30套经适房被“神秘女”转卖》一文后,一石激起千层浪,读者们纷纷留言。近两日,河南商报陪办君当起了“租客”,到部分经济适用房小区寻找“对外出租的房源”,对郑州经适房“转租”现象一探究竟。
24日,河南商报陪办君在“记者陪你去办事儿”微信公众号发布《郑州一小区30套经适房被“神秘女”转卖》一文后,一石激起千层浪,读者们纷纷留言。
如果交一二十万元首付购买无预售证的商品房要冒风险,那么交15万元“认购金”购买无预售证的经适房,则更是像赌一把。“预付认购款协议”约定,凡交纳认购款,因故不能购买经适房的,裕鑫公司应在5日内无条件退还全部认购款和银行利息。
先付一些钱,等五年的上市交易限制过去了,再付余款完成过户,这是很多购买经济适用房的人经常使用的招数。在房价高企的当下,一些早前曾经把经济适用房卖掉套现的人纷纷反悔。
继郑州取消经济适用房后,又一重磅消息传来:郑州不再配建公共租赁住房了……所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着,郑州实施5年的公租房配建制度,在持续不断的争议声中被取消了。
继郑州取消经济适用房后,又一重磅消息传来:郑州不再配建公共租赁住房了……所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着,郑州实施5年的公租房配建制度,在持续不断的争议声中被取消了。
记者从东城区政府获悉,本次提供的房源总数为5034套,地点分别位于朝阳区豆各庄及通州区台湖镇,将有4103户经适房轮候家庭受益。选房配售将一直持续到3月11日。
申请家庭如果今后申请公租房,租金由物价部门核定,租金标准低,低保家庭保障面积内还免收租金。如果选择租赁住房补贴,可以根据自己工作生活的需要,自主选择租赁住房位置。
未来经适房取消是大势所趋。新的经适房也逐渐全面停建,停建后会使一部分保障群体进入公租房、自住房的需求行列。
大河报记者注意到,按照郑州市的要求,瑞穗苑小区经适房项目2009年开工建设,2011年就应该投入使用。
《西安市经济适用住房价格管理办法》明确了经济适用住房价格实行政府指导价,制定价格应以保本微利为原则,政策规定之外的相关费用不得计入经济适用住房价格。
2015年郑州市经适房申购登记正式开始,11个项目共计6519套房源接受选购。首批房源申购登记时间是9月7日到11日、14日到18日。
2015年郑州市经适房申购登记正式开始,11个项目共计6519套房源接受选购。首批房源申购登记时间是9月7日到11日、14日到18日。
郑州市保障性住房办公室昨日发出通知,依据有关规定,拟于9月7日组织经济适用住房轮候供应,本次供应为预登记,共计11个项目,6519 套房源轮候供应。