映象网讯（记者 陈弓）近日有市民反应，郑州市金水路曼哈顿社区房屋住改商现象比较突出，严重影响了其他业主的生活。专业人士提醒，住改商需经周围业主同意，违规者或将面临经济处罚。

　　在位于郑州市金水路和未来路交叉口的郑州市曼哈顿小区，不少居民向记者反映，小区许多住房被租给公司，严重影响了居民的生活。业主孔先生： 

　　“我们楼上的那一家租户把屋子改为商用录音棚，睡觉的时候都吵吵闹闹，尤其是女同志的高跟鞋弄的我们家一点也不安宁。”

　　业主岳女士告诉记者，情况最为严重的6号楼里，几乎40%的住房都被租给了公司。

　　“我们隔壁的那家，把房子改为美容院，晚上灯火通明，严重影响了休息，感觉很烦。”

　　由于地处繁华地段，为了租个好价钱，不少业主选择把房屋租给公司，而相比写字楼，普通住宅的价格对于商户也充满了吸引力。不过，对于由此给其他居民带来的不便，物业公司表示很无奈，一位工作人员说：

　　“由于物业管理的范围有限，在业主的室内是无法管理，只能进行劝阻，楼道间的公共部分比如楼梯间、走道、公共绿地则较好管理。”

　　其实，早在 2012年8月9日，郑州市就出台了《关于整治规范生产经营场所的意见》，其中提到：“住宅改变为经营性用房，不仅要经过本栋建筑内的其他业主同意，还要经过建筑区划内本栋建筑物之外，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主同意。”对于违反这一规定的行为，郑州市金水区住房保障房产局私房租赁所孙先生告诉记者：

　　“如果他们意见不同现在只有给他们下一个整改通知，根据情节严重的可以处于违法所得的两倍以上的罚款。”