映象网讯（记者 刘鹏）国五条细则落地后首个房产交易高峰到来,清明三天多地楼市遇冷,市场发生了剧烈变化。以下是记者连线实录:
主持人:清明小长假,楼市遇冷到什么程度?
记者:一般来说,清明节、五一的小假期都会是一年中楼市成交相对比较活跃的时候,但是由于包括郑州在内的国五条各地细则颁布,所以清明节显然稍微有一点冷。以北京为例,北京整个网签在4月7日前都是暂停的,直接使市场显得相对比较冷清。与此同时,南京这段时间的成交量不足以前的三成,据媒体报道下降得非常多。除此之外,其他一线城市,如上海,情况更糟,因为上海不仅仅受到国五条的影响,由于禽流感等一些的影响,很多人也不太愿意去出门,可能进一步影响楼市的成交。
主持人:楼市普遍遇冷的原因是什么?
记者:有的二手房中介已经跑到街上抓人,希望能够有人和自己一块儿去看看房子,能够有一些买主。在北京一些成交比较热门的地区,五环以外,清明节期间有很多二手房中介把自己推介的产品摆到街上,到街上散发传单,通过这种方式促进成交。但据中介人员说,他们一天可能只能找到一个买主,整个二手房成交对于中介来说,基本上到了冰点期。
现在不景气的原因非常明确,目前各地出台国五条细则,对二手房的影响比较明显,现在大家更多是处于观望期,政策一出台后,肯定会有一个趋冷状态,之后的走势还要看各地的执行,包括存贷款利率的变化等等。
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