映象网讯（记者 管昕）国务院发布楼市调控新“国五条”后，郑州市二手房交易量持续走高，买方和卖方都希望能在“地方版”细则出台前，赶上房产交易的末班车。
在郑州市房管局交易大厅门前，工作人员正在拿着喇叭高声喊号。尽管现场有多位保安维持秩序，却依然挡不住买卖双方急于办理过户手续的热情。现场一位保安说，每天排号的人太多，嗓子都喊哑了。
记者在交易大厅看到，各个窗口前都是长长的队伍，有的坐在自带的马扎上蹲守，有的席地而坐，更多的人选择轮流排队。由于地税窗口实行叫号排队，市民只能从一个小门进入。
和以往不同，这几天来这里办手续的市民中有很多老年人。
新"国五条"明确规定，各地二手房交易将按房价的20%征收税费。这本是意在打击投资投机性购房的调控新政，却让楼市调控陷入“剪不断理还乱”的争议。
数据显示，3月以来，郑州市二手房交易量达到7000套以上，较往年同期增长30%左右。交易量不断攀升的背后，是普通市民对20%税收的恐慌。尽管调控新政可能会抑制炒房，让买方受益，但买方并不买账。
而大多卖方认为，征收20%的交易税，也让未来卖方市场面临萎缩。
北京、上海、重庆三地“国五条”细则昨天傍晚出台。加上之前出台细则的广东，目前四个房地产一线地区调控细则已经明晰。
有分析认为，各地新政执行后，成交量会明显回落。但对于一次次趋紧的楼市调控，业内人士并不看好。房地产研究人员徐亮认为：尽早征收房产税，对住房存量予以监控和调控，才能彻底打击囤房炒房行为。
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