映象网讯（记者 朱圣宇）地方版“国五条”实施细则出台进入“倒计时”，人满为患的郑州市房产交易大厅甚至出现黄牛倒号，业内人士称今天或迎房产过户最高峰。记者在郑州市东区房产交易大厅看到，各个窗口前都是长长的队伍，有的坐在自带的马扎上蹲守，有的席地而坐，更多的人选择轮流排队。税务部门办事窗口前队排得更长，很多窗口直接从大厅北头排到南头。由于地税窗口实行叫号排队，办事市民只能从一个小门进入。站在五六圈以外的市民，根本看不到里面的状况。值班人员说，这两天来办手续的市民越来越多。甚至由于人太多，很多人即使排上了号，也不一定办得成事。一些“黄牛”也看中这一机会，纷纷加入排号队列，一个号能卖到1000元甚至更高。
分析这一现象的原因，业内人士就说，“国五条”细则出台后，由于没有省、市两级的实施细则，也没有具体的实施节点，老百姓恐慌入市，再加上个别中介推波助澜，办理交易的人数一天比一天多。
尽管郑州市地税局工作人员提醒市民，只要缴过营业税、个税、契税，就不必赶着高峰期办理其他手续，在高峰期之后同样可以办理，但是面对急剧攀升的二手房交易量，各地职能部门都没能给出一个说法。可以说，二手房“高烧”明显反映出老百姓的恐慌，一方面“国五条”实施细则说得很明确，要征20%的税；另一方面，政策迟迟没有得到细化和公布具体的时间节点。对于地方版“国五条”政策出台后房地产市场的走向，目前普遍的观点是认为“国五条”对楼市的调控效果尚有待观察。
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